港区港南2丁目
山手線 品川駅 徒歩6分
LDK / 65.31㎡
2003年03月築
17,980万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.63㎡(約25.6坪) |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上42階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR山手線他「品川」駅 徒歩15分 ・東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩11分 ・東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩7分 ▼お部屋の特徴 ・専有面積84.63平米、3LDK+WIC ・7階部分、東向き住戸 ・プライベートトランク1.21平米有(専有面積に含む) ・約4.3帖の独立したキッチン ・LD、各居室がバルコニーに面した間取り ・二面バルコニー ・豊富な収納 WIC/各居室のクローゼット/パントリー/LDの収納/洗面室のリネン庫/廊下収納等 ▼設備 ・食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、浄水器付 ・1620サイズのユニットバス(浴室換気乾燥機付) ・TVモニター付インターホン ・トイレに手洗いカウンター ▼マンションの特徴 ・総戸数2090戸・地上42階建ての大規模タワーマンション ・住友不動産(株)旧分譲/清水建設(株)他施工 ・制震構造を採用 ・スカイラウンジ、ゲストルーム、プール等の共用施設(一部有償) ・マンション北側隣地には区立港南緑水公園(ドッグラン施設有) ・キャピタルタワーの1階部分に24時間営業のスーパーマルエツ有 ・品川駅へ直通シャトルバス有(有償) ・敷地内にクリニックや保育施設・飲食店等有 ・安心のセキュリティ(ダブルオートロック・24時間有人管理) ・各階クリーンステーション(ゴミ置場)有 ▼共用施設 ※一部有償 ・スカイラウンジ、スカイライブラリー、シアターカラオケルーム等 (アクアタワー26階) ・キッズランド(アクアタワー3階) ・アクアプール、キッズプール、ジャグジー、トレーニングジム、フィットネスジム等(アクアタワー2・3階) ・ゲストルーム、スカイダイニング、スカイガーデン (アクアタワー39階) ・コモンホール、各階毎に24時間対応のダストステーション等 ・ホテルライクなフロントコンシェルジュサービス有
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 20,678円 |
| 修繕積立金 | 25,600円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.63㎡(約25.6坪) |
| 築年月 | 2006年10月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上42階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 15.78㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:6台有り 月額 23,000円〜32,500円 (確認日:西暦2026年01月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 459戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株)、他 |
| 設計会社 | 清水建設(株)一級建築士事務所 |
| 備考 | 2026年4月より修繕積立金が月額43,080円に改定予定です。 プライベートトランク面積1.21平米は、専有面積に含みます。 ポーチ面積2.84平米有(専有面積に含みません。) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月13日 |
| 物件番号 | FWPBAA0D |
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