間取図(平面図)

4,000万円

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オーナーチェンジ

 
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ワンルーム
専有面積30㎡(約9.07坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建5階 / 地上12階 地下1階建
築年月2004年08月築
向き北西
交通

総武本線 馬喰町駅 徒歩1分

都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩1分

中央・総武緩行線 浅草橋駅 徒歩4分

所在地

東京都中央区日本橋馬喰町1丁目

想定賃料 (年間)1,284,000円(満室時想定)
想定利回り3.2%
現行賃料 (年間)1,284,000円
現行利回り3.2%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年11月13日現在)

おすすめポイント

【交通アクセス】 ・JR総武本線「馬喰町」駅 徒歩1分 ・都営新宿線「馬喰横山」駅 徒歩1分 ・JR総武線「浅草橋」駅 徒歩4分 ・都営浅草線「東日本橋」駅 徒歩4分 ・東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅 徒歩9分 【おすすめポイント】 ・専有面積30平米 ・5階部分 北西北東角住戸 ・オートロック、宅配ボックス有 ・都心へのアクセス良好な東日本橋エリア ・複数路線利用可能で通勤・通学に便利 ・周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店が充実 ■オーナーチェンジ物件(賃貸中物件) ○ 月額賃料107,000円 ○ 表面利回り約3.21% 担当者より ━━━━━━━━・・ この度は、物件詳細までご覧いただき誠にありがとうございます。ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽にご相談下さいませ。 ○ 物件の周辺環境のご案内やご説明 小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等をご案内いたします。目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。 ○ お客様専用の資金計画書の作成 物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のないローンご返済額を事前にご確認いただけます。 ○ 他物件のご紹介 ご希望条件をお聞かせいただき、ご検討いただけそうな他物件のご紹介や、ターゲットにされているエリア内の物件が売り出された際の相場等を事前にご確認いただけます。 ○ ローン事前審査の受付 実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が解消できます。また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みをいただいた際、ローン事前承認が得られていれば安心できる相手方として売主様にご認識いただけ、ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

物件情報

所在地

東京都中央区日本橋馬喰町1丁目

価格

4,000万円

交通

総武本線 馬喰町駅 徒歩1分

都営新宿線 馬喰横山駅 徒歩1分

中央・総武緩行線 浅草橋駅 徒歩4分

管理費等10,190円
修繕積立金12,150円
その他費用 -
間取りワンルーム
専有面積30㎡(約9.07坪)
築年月2004年08月築
階数 / 階建5階 / 地上12階 地下1階建
向き北西
バルコニー3.91㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数65戸
管理会社名鉄コミュニティライフ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社(株)ダイナシティ (新築分譲時における売主)
施工会社石黒建設(株)
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年11月13日現在)
引渡時期2027年01月上旬以降
取引態様仲介
更新日2026年11月13日
次回更新予定2026年11月27日
物件番号FWRBSA0D
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリアルプラン 番町サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都千代田区六番町3 六番町SKビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日