大阪市浪速区日本橋3丁目
南海本線 難波駅 徒歩6分
1DK / 34.23㎡
2008年03月築
2,980万円



| 物件種別 | 中古マンション | 
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK | 
| 専有面積 | 41.32㎡(約12.49坪) | 
| 築年月 | 2012年09月築 | 
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 | 
| 向き | 南 | 
| 想定賃料 (年間) | 1,344,000円(満室時想定) | 
| 想定利回り | 4.5% | 
| 現行賃料 (年間) | 1,344,000円 | 
| 現行利回り | 4.5% | 
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 | 
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月11日現在) | 
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【アクセス】 ○大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅 徒歩3分 〇大阪環状線「今宮」駅 徒歩5分 【おすすめポイント】 ○南向き住戸 ○地上10階建の10階部分最上階 〇最上階南向きにつき、日当たり、通風良好 ○専有面積41.32平米の1LDK ○オートロック有 ○宅配ボックス有 ○対面式キッチン 【オーナーチェンジ物】 ・月額賃料/金112,000円 ・年間賃料/金1,344,000円 ・表面利回り/4.5% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
| 所在地 | GoogleMaps | 
| 価格 | 2,980万円 | 
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,790円 | 
| 修繕積立金 | 10,330円 | 
| その他費用 | - | 
| 間取り | 1LDK | 
| 専有面積 | 41.32㎡(約12.49坪) | 
| 築年月 | 2012年09月築 | 
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階建 | 
| 向き | 南 | 
| バルコニー | 6.52㎡ | 
| 現況 | 賃貸中 | 
| 駐車場 | 空き無 | 
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 
| 総戸数 | 44戸 | 
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 | 
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 | 
| 土地権利 | 所有権 | 
| 分譲会社 | (株)新成トラスト (新築分譲時における売主) | 
| 施工会社 | (株)榎並工務店 | 
| 設計会社 | (株)日企設計 | 
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) | 
| 引渡時期 | 相談 | 
| 取引態様 | 仲介 | 
| 更新日 | 2025年10月22日 | 
| 次回更新予定 | 2025年11月05日 | 
| 物件番号 | FWXACA02 | 
GoogleMaps
| スーパー | ライフ大国町店 約500m(徒歩7分) | 
| スーパー | 肉のハナマサPLUS大国町店 約450m(徒歩6分) | 
| 病院 | なにわ生野病院 約230m(徒歩3分) | 
| その他利便施設1 | 大阪メトロ御堂筋線・四つ橋線「大国町」駅 約230m(徒歩3分) | 
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪大国町駅南店 約20m(徒歩1分) | 
0120-31-1866
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