大阪市浪速区下寺2丁目
大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分
1K / 24.14㎡
2009年02月築
1,440万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.8㎡(約6.29坪) |
| 築年月 | 2001年12月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上13階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 648,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 4.5% |
| 現行賃料 (年間) | 648,000円 |
| 現行利回り | 4.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年04月19日現在) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
【アクセス】 〇 大阪メトロ千日前線・阪神なんば線「桜川」駅徒歩1分 〇 南海汐見橋線「汐見橋」駅徒歩5分 【おすすめポイント】 〇 最寄り駅まで徒歩1分の立地 〇 13階建8階部分 〇 1Kの間取り 〇 宅配ボックス有 〇 オートロック有 【オーナーチェンジ物件】 〇 月額賃料:金54,000円(共益費込み) 〇 年間賃料:金648,000円 〇 表面利回り:4.50% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを 保証するものではありません。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,440万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 4,930円 |
| 修繕積立金 | 5,200円 |
| その他費用 | 組合費 300円 / 月 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.8㎡(約6.29坪) |
| 築年月 | 2001年12月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上13階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 3.96㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | (株)サンキョウホーム (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 南海辰村建設(株) |
| 設計会社 | 藤井建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月06日 |
| 物件番号 | FWXADA06 |
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー南堀江店 約520m(徒歩7分) |
| 公園 | 稲荷町公園 約140m(徒歩2分) |
| 病院 | 大野記念病院 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設1 | ローソン幸町通2丁目店 約90m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪桜川2丁目店 約220m(徒歩3分) |
| その他利便施設3 | ダイコクドラッグ桜川駅前店 約130m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | OCAT 約580m(徒歩8分) |
0120-31-1866
0120-31-1866
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-31-1866
