ローレルコート難波
12,980万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 116.28㎡(約35.17坪) |
| 築年月 | 2001年05月築 |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上28階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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| 開催日 | 11月30日（日）11:00 ~ 17:00 12月6日（土）11:00 ~ 17:00 12月7日（日）11:00 ~ 17:00 12月13日（土）11:00 ~ 17:00 12月14日（日）11:00 ~ 17:00 |
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- ローン366,407円
- 管理費+修繕積立金41,290円
- その他費用0円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
24時間 ゴミ出し可
LDK 20畳以上
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
【アクセス】 ●ＪＲ関西本線「ＪＲ難波」駅 徒歩２分 ●大阪メトロ四つ橋線「なんば」駅 徒歩５分 ●大阪メトロ御堂筋線「なんば」駅 徒歩７分 【おすすめポイント】 ●マルチアクセス可能！ ●（専有面積）１１６．２８平米（約３５．１７坪） ●ペットの飼育可（飼育細則あり） ●オートロック・宅配ボックスあり ●２８階建２４階部分に付き眺望・通風良好 ●２ＬＤＫ＋２ＷＩCの間取り ●南東角住戸 ●広々としたＬＤＫ ●Ｌ字型バルコニーにつき陽当たり良好 【リフォーム内容】 ●クロス・フローリング 全室張替 ●建具 全室交換 ●システムキッチン 交換 ●トイレ 交換 ●ユニットバス 交換 ●洗面化粧台 交換 ●ハウスクリーニング （令和７年５月下旬リフォーム済） 【周辺施設】 ●ファミリーマート小浦桜川一丁目店 徒歩１分（約60ｍ） ●ＯＣＡＴモール 徒歩２分（約160ｍ） ●浪速公園 徒歩５分（約350ｍ） ●富永病院 徒歩２分（約160ｍ）
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年5月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2025年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,030円 |
| 修繕積立金 | 23,260円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 116.28㎡(約35.17坪) |
| 築年月 | 2001年05月築 |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上28階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 41.2㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 25,000円〜29,000円 (確認日：西暦2025年06月02日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 261戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 鹿島建設（株）一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | FWXAEA11 |
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