シティタワー堀江
13,900万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.77㎡(約24.43坪) |
| 築年月 | 2005年11月築 |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上32階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン392,377円
- 管理費+修繕積立金41,190円
- その他費用2,700円
おすすめポイント
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩3分 ・大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅 徒歩4分 ・大阪メトロ千日前線「西長堀」駅 徒歩8分 ▼マンション特徴 ・32階建ての24階部分 ・平成17年11月築 ・内廊下設計 ・各階ゴミステーション ・ペット飼育可 ・オール電化 ・24時間有人管理 ・充実した共用施設(※一部有償) (ゲストルーム、パーティルーム・スカイラウンジ) ▼お部屋の特徴 ・2LDKの間取り ・専有面積:80.77平米(約24.43坪) ・LDK約22.9帖の広々としたリビング ・北西の角住戸 ▼仕様・設備 ・浴室 追い炊き機能付き ・浴室乾燥暖房機付き ・オーダーメイドキッチン【セパレート型】食洗機付き ・リビング・ダイニングの床暖房交換・増設 ▼リフォーム内容( 2025年10月末完工予定) ・キッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・電気温水器交換 ・全室フローリング貼替え ・フロアタイル貼替え(洗面所・トイレ) ・床タイル貼替え(玄関土間) ・全室クロス張替え ・建具交換 ・ハウスクリーニング ▼周辺環境 ・セブンイレブン大阪北堀江2丁目店 徒歩2分(約100m) ・CoDeli南堀江2丁目店(スーパーマーケット) 徒歩4分(約260m) ・大野記念病院 徒歩7分(約500m) ・大阪南堀江郵便局 徒歩3分(約220m) ・堀江小学校 徒歩5分(約400m) ・堀江中学校 徒歩12分(約900m)
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、電気温水器交換)(2025年10月)
内装(全室クロス、床、壁、建具)(2025年10月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,960円 |
| 修繕積立金 | 24,230円 |
| その他費用 | 町会費 500円 / 月、インタネット利用料 2,200円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.77㎡(約24.43坪) |
| 築年月 | 2005年11月築 |
| 階数 / 階建 | 24階 / 地上32階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 7.81㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 26,000円〜40,000円 (確認日:西暦2025年10月04日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 179戸 |
| 管理会社 | 東洋近畿建物管理(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株)、東洋プロパティ(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) |
| 設計会社 | 前田建設工業(株) |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月21日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月05日 |
| 物件番号 | FWXAGA46 |
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