エスリード梅田西第3
1,390万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.17㎡(約6.4坪) |
| 築年月 | 2002年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 717,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月02日現在） |
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- ローン39,238円
- 管理費+修繕積立金16,575円
- その他費用0円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR環状線「福島」駅徒歩8分 ・阪神本線「福島」駅徒歩10分 ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料/金59,800円（共益費込み） ・年間賃料/金717,600円 ・表面利回り/約5.1% ▼マンションの特徴 ・2002年2月建築 ・11階建 総戸数50戸 ・オートロック有 ・宅配ボックス有 ▼お部屋の特徴 ・8階部分東向き ・1Ｋの間取り ・クローゼット有 ▼周辺環境 ・マックスバリュエクスプレス西梅田店 約460ｍ ・グランフロント大阪 約850ｍ ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,390万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,800円 |
| 修繕積立金 | 8,775円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.17㎡(約6.4坪) |
| 築年月 | 2002年01月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 3.48㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 管理会社 | エスリード建物管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日本エスリード（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 設計会社 | （株）Ｄ＆Ｄ建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月16日 |
| 物件番号 | FWXBCA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス大淀南店 約440m（徒歩6分） |
| スーパー | マックスバリュエクスプレス西梅田店 約460m（徒歩6分） |
| 公園 | 上福島北公園 約270m（徒歩4分） |
| 病院 | 大阪中央病院 約520m（徒歩7分） |
| 小学校 | 上福島小学校 約840m（徒歩11分） |
| 中学校 | 下福島中学校 約1810m（徒歩23分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大阪福島6丁目北店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 新梅田シティ内郵便局 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | ルクア大阪 約850m（徒歩11分） |
取扱店舗
三井のリハウス 難波センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-1866
大阪市福島区の物件情報
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