大阪市浪速区湊町１丁目
関西本線（亀山～ＪＲ難波） ＪＲ難波駅 徒歩1分
1LDK / 60.06㎡
2001年05月築
プレサンスロジェ桜川
3LDK/63.73㎡(約19.27坪)
5,490万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.73㎡(約19.27坪) |
| 築年月 | 2019年07月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
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ペット可 （相談）
南向き
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
【アクセス】 ○大阪メトロ千日前線「桜川」駅 徒歩９分 ○阪神なんば線「桜川」駅 徒歩９分 ○南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩９分 ○大阪環状線「大正」駅 徒歩９分 【おすすめポイント】 ○令和元年７月築 ○（専有面積）６３．７３平米（約１９．２７坪） ○南西の角住戸 ○１３階建ての６階部分 ○陽当たり・眺望・通風良好 ○３ＬＤＫタイプ間取 ○北側にさーにすバルコニーあり 〇内廊下設計 ○宅配ボックス ○ペット飼育可(規約制限有) 【仕様・設備】 ○食器洗乾燥機付きの対面式キッチン ○温水洗浄便座機能付きトイレ ○２４時間換気システム ○浴室暖房換気乾燥機ユニットバス ○鏡裏収納付き三面鏡の洗面化粧台 ○カラーＴＶモニター付インターホン 【周辺環境】 ○ライフ塩草店 徒歩９分（約６９０ｍ） ○ローソン桜川２丁目南店 徒歩７分（約５００ｍ） ○塩草立葉小学校 徒歩１１分（約８６０ｍ） ○難波中学校 徒歩１１分（約８６０ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,310円 |
| 修繕積立金 | 4,140円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.73㎡(約19.27坪) |
| 築年月 | 2019年07月築 |
| 階数 / 階建 | 6階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.33㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）ノバック |
| 設計会社 | （株）ティーエムエッチ |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月10日 |
| 物件番号 | FWXBCA09 |
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