中野区本町４丁目
東京メトロ方南支線 中野新橋駅 徒歩5分
1LDK / 40.24㎡
1986年05月築
シンシア新中野
1K/40.04㎡(約12.11坪)
4,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 40.04㎡(約12.11坪) |
| 築年月 | 2004年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,632,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月09日現在） |
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- ローン134,933円
- 管理費+修繕積立金19,960円
- その他費用0円
お支払い目安154,893円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
～オーナーチェンジ物件～ ■ 交通アクセス ━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩4分 ○ 東京メトロ方南支線「中野新橋」駅 徒歩10分 ■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・ ○ 最寄り駅徒歩4分の立地 ○ 2路線利用可能 ○ 都心へのアクセスに便利 ○ 周辺にスーパーやコンビニ等、生活に便利な施設が充実 ○ 総戸数55戸 ○ 北西角部屋につき、通風良好 ○ TVモニター付きインターホン ○ 不在時便利な宅配ボックス ○ シューズクローゼット等の収納スペース有 ○ 浴室・トイレ別 ○ 約14.0帖の広々とした空間
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,960円 |
| 修繕積立金 | 8,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 40.04㎡(約12.11坪) |
| 築年月 | 2004年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上12階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 5.07㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 管理会社 | 株式会社エレマックス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）フレッグ・インターナショナル (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）合田工務店東京支店 |
| 設計会社 | （株）戸木建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2027年01月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月23日 |
| 物件番号 | FX3BBA06 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと中野十貫坂上店 約160m（徒歩2分） |
| 公園 | 杉山公園 約470m（徒歩6分） |
| 病院 | 新中野なべよこ内科 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート中野鍋屋横丁店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン中野鍋横店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局中野鍋横店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 中野本町五郵便局 約270m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 中野坂上センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-313-184
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