荒川区西尾久４丁目
高崎線 尾久駅 徒歩6分
3DK / 43.2㎡
1979年06月築
パークステージ尾久
2,180万円
1K
専有面積31.5㎡(約9.52坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,020,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年08月03日現在） |
おすすめポイント
■アクセス ○高崎・宇都宮線 「尾久」駅 徒歩5分 ○JR山手・京浜東北線 「田端」駅 徒歩14分 ○都電荒川線 「荒川遊園地前」駅 徒歩9分 ■オーナーチェンジ物件 ○予定利回り年：約4.6％ ○年間予定賃料収入：1,020,000円 ■おすすめポイント ○８階部分 南・北西・北東の三方角部屋 ○専有面積：３１．５０平米の１K ○オートロックシステム
設備
- オートロック
南向き
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,500円 |
| 修繕積立金 | 8,100円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 31.5㎡(約9.52坪) |
| 築年月 | 1989年03月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 2.8㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | （株）青山メイン企画 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）青山メインランド (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東亜建設工業（株） |
| 設計会社 | 不動総業（株） |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※修繕積立金が2027年3月分より22,930円に改訂予定です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月24日 |
| 物件番号 | FX4BQA02 |
取扱店舗
三井のリハウス 日暮里センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里２丁目２５－１ ステーションガーデンタワー１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | オリンピック 西尾久店 約190m（徒歩3分） |
| 公園 | 荒川区立西尾久四丁目南児童遊園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 竹内クリニック 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 荒川区立尾久西小学校 約620m（徒歩8分） |
| 中学校 | 荒川区立第七中学校 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | セブン-イレブン 荒川西尾久４丁目店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 尾久駅前薬局 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 荒川西尾久七郵便局 約570m（徒歩8分） |
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荒川区の物件情報
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
