ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン
3,880万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.68㎡(約18.35坪) |
| 築年月 | 2001年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン109,527円
- 管理費+修繕積立金31,870円
- その他費用0円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- オートロック
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急今津線「門戸厄神」駅 徒歩13分 ・阪急神戸線「西宮北口」駅 徒歩19分 ▼特徴 ・最上階5階部分につき眺望良好 ・専有面積60.68平米・２LDK ・ペット2匹飼育可能※規約による制限有 ・平成13年7月建築 ・専用ポーチ付 ・フルフラット設計 ・バルコニーに スロップシンク有 ・リビングダイニングは折上天井 ▼リフォーム内容 【令和7年6月】 ・全居室・水廻り・廊下壁・天井クロス張替 ・ＬＤＫ、洋室、廊下フロアタイル上貼 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗浄機能付トイレ交換 ・洗面化粧台交換 【令和7年12月】 ・スイッチ、コンセントプレート交換 ・網戸交換 ・ハウスクリーニング 等
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年6月）
内装(全室クロス、床、壁、建具、網戸)（2025年6月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,560円 |
| 修繕積立金 | 21,310円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.68㎡(約18.35坪) |
| 築年月 | 2001年07月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.22㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 15,000円 (確認日：西暦2025年12月18日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理会社 | ダイドー管理株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社ダイドーサービス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社新井組 |
| 設計会社 | 株式会社瀬戸本淳建築研究室 |
| 備考 | サービスバルコニー：1.16平米、ポーチ：2.66平米（無償） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月05日 |
| 物件番号 | FX7AWA07 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いかりスーパーマーケット門戸店 約990m（徒歩13分） |
| 公園 | 高座北緑地 約880m（徒歩11分） |
| 小学校 | 西宮市立広田小学校 約640m（徒歩8分） |
| 中学校 | 西宮市立上ケ原中学校 約1860m（徒歩24分） |
| その他利便施設1 | 門戸厄神駅(阪急 今津線) 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設2 | 西宮北口駅(阪急 神戸本線) 約1490m（徒歩19分） |
| その他利便施設3 | ローソン西宮愛宕山店 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン西宮能登町店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | ウエルシア西宮愛宕山店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設6 | 西宮丸橋郵便局 約340m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 塚口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-678-321
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