尼崎市下坂部4丁目
東海道本線(米原~神戸) 尼崎駅 バス11分 近松公園 停歩2分
4LDK / 90.91㎡
2003年01月築










4,680万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階建 |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 向き | 東 |
予約制内覧会を開催します!
| 開催日 | 9月27日(日)11:00 ~ 16:00 10月3日(土)11:00 ~ 16:00 10月4日(日)11:00 ~ 16:00 10月10日(土)11:00 ~ 16:00 10月11日(日)11:00 ~ 16:00 |
|---|
■パレ・ロワイヤル塚口 【2026年(令和8年)9月リフォーム完了】 ○ 全居室床フローリング張替 ○ 全居室壁・天井クロス張替 ○ ガス給湯器交換 ○ システムキッチン本体交換(ビルトイン食洗機付属) ○ レンジフード交換 ○ 洗面台交換 ○ ユニットバス本体交換 ○ 浴室暖房乾燥機交換 ○ トイレ便器交換(保温洗浄便座付属) ○ 床暖房新調 ○ リビングビルトインエアコン新調 ○ カーテンレール新調 ○ 来訪者が一目で分かるTVモニター付インターホンオートロック採用 ○ ホテルのようなインナー廊下仕様 ○ 東側への開放的な眺望 ○ 南側にも陽当たりの良い開口部有 【周辺環境】 ○ 尼崎市役所塚口出張所・・・・約280m(徒歩4分) ○ 尼崎塚口郵便局・・・・・・・約160m(徒歩2分) ○ 三井住友銀行塚口支店・・・・約150m(徒歩2分) ○ 三井住友信託銀行塚口支店・・約120m(徒歩2分) ○ 三菱UFJ銀行塚口支店・・・・約120m(徒歩2分) ○ コープ塚口・・・・・・・・・約10m(徒歩1分) ○ いかりスーパー塚口店・・・・約70m(徒歩1分)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,600円 |
| 修繕積立金 | 25,850円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.17㎡(約23.34坪) |
| 築年月 | 2003年02月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上10階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 14.17㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:6台有り 月額 15,000円〜18,000円 (確認日:西暦2026年09月06日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ハイエリア(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設(株) |
| 設計会社 | 若林広幸建築研究所 |
| 備考 | 2027年4月分(2027年3月27日支払い分)より、修繕積立金が月額金29,710円に変更予定です。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月10日 |
| 物件番号 | FX7BRA08 |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
GoogleMaps
| スーパー | いかりスーパー 塚口 約70m(徒歩1分) |
| スーパー | コープ 約10m(徒歩1分) |
| その他利便施設1 | 阪急「塚口」駅 約250m(徒歩4分) |
リノベーション工事の可能範囲については、本物件の管理組合規約等により一定の制限が加わる場合がございます。詳細については、工事内容の確定後に判明する部分もありますので、この点については事前にお含みおきください。
リノベーションに関するお問い合わせ物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです!
買い替えをご検討の方はこちら0120-678-321








































