吹田市山田西１丁目
阪急千里線 南千里駅 バス12分 亥子谷 停歩7分
3LDK / 72.48㎡
1973年03月築
千里一条池スカイハイツ D棟
3LDK/71.5㎡(約21.62坪)
1,548万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.5㎡(約21.62坪) |
| 築年月 | 1978年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,020,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月14日現在） |
この物件情報を共有する
毎月のお支払い目安
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
- ローン43,698円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安43,698円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
◆オーナーチェンジ物件◆ ■現況：賃貸中（2026年2月14日現在）1,020,000円） 表面利回り 約6.59％ ■おすすめポイント ○2駅2路線利用可能 阪急千里線 「山田」駅 徒歩14分 大阪モノレール本線「山田」駅 徒歩16分 ○専有面積71.50平米 3LDKの間取り ○南西角の為、日当たり、通風良好です ○周辺に商業施設が多く、便利な地域です ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,548万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.5㎡(約21.62坪) |
| 築年月 | 1978年03月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 27.61㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 設計会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 管理費、修繕積立金は調査中です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月27日 |
| 物件番号 | FXBBBA0D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いかりスーパーマーケット王子店 約690m（徒歩9分） |
| スーパー | サンディ 吹田山田店 約960m（徒歩12分） |
| 小学校 | 吹田市立西山田小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 吹田市立西山田中学校 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | 山田駅(阪急 千里線) 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | 山田駅(大阪モノレール線) 約1230m（徒歩16分） |
| その他利便施設3 | Dew阪急山田 約1180m（徒歩15分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート吹田山田西店 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設5 | キリン堂吹田山田店 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府豊中市新千里東町１丁目３－３０３－１ せんちゅうパル３Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-5431
あなたへのおすすめ
吹田市の物件情報
この物件を見学してみませんか？
この物件についてお問い合わせ
物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 千里中央センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-31-5431
物件の売却をご検討の方は、 はやめの査定依頼がおすすめです！
買い替えをご検討の方はこちら見学予約
お問い合わせ
0120-31-5431
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
