豊中市上新田２丁目
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩6分
3SLDK / 82.27㎡
2004年02月築
フォルム曽根
4LDK/140.16㎡(約42.39坪)
6,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急宝塚線 曽根駅 徒歩4分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 140.16㎡(約42.39坪) |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン197,035円
- 管理費+修繕積立金52,840円
- その他費用2,820円
お支払い目安252,695円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
▼おすすめポイントーーー 〇阪急電鉄「曽根」駅 徒歩４分の立地 〇南・西・北の三方角部屋につき陽当たり・通風良好 〇９階建８階部分につき、眺望良好です 〇専有面積140.16平米、4LDKの間取り 〇56.45平米のルーフバルコニー有り 〇LDKは約25.2帖で広々お使いいただけます 〇ご家族とのコミュニケーションが取れる対面式キッチン 〇浴室は1620サイズで窓が付いております 〇独立性の高い専用ポーチ付き 〇全居室6帖以上 〇全居室収納有り ▼リフォーム内容（2026年3月上旬完成予定） 〇システムキッチン新調 〇浴室ユニットバス新調 〇トイレ新調 〇洗面化粧台新調 〇給湯器新調 〇建具新調 〇間取り変更（和室約8帖から洋室約9.8帖） 〇全室フローリング貼替、全室クロス貼替 〇ハウスクリーニング等
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,980万円 |
| 交通 | 阪急宝塚線 曽根駅 徒歩4分 |
| 管理費等 | 30,980円 |
| 修繕積立金 | 21,860円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 2,820円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 140.16㎡(約42.39坪) |
| 築年月 | 1990年11月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.62㎡ |
| ルーフバルコニー | 56.45㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：11台有り 月額 19,000円〜21,000円 (確認日：西暦2025年11月17日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）リクルートコスモス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組・（株）奥田組 |
| 設計会社 | （株）熊谷組 |
| 備考 | ※ポーチ約4.96平米 |
| 引渡時期 | 2026年03月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月01日 |
| 物件番号 | FXCAGA63 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コーヨー阪急曽根店 約380m（徒歩5分） |
| スーパー | サンディ豊中曽根店 約770m（徒歩10分） |
| 小学校 | 豊中市立原田小学校 約620m（徒歩8分） |
| 中学校 | 豊中市立第一中学校 約400m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 曽根駅(阪急 宝塚本線) 約260m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン曽根西店 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート曽根西町店 約120m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 豊中センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-06-7731
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