吹田市山田西１丁目
東海道本線（米原～神戸） 岸辺駅 バス9分 亥子谷名神下 停歩8分
3LDK / 81.92㎡
1999年01月築
ルネ・ヒューマンズガーデン万博公園南 B棟
3LDK/86.3㎡(約26.1坪)
3,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.3㎡(約26.1坪) |
| 築年月 | 1999年01月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上16階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン103,881円
- 管理費+修繕積立金24,600円
- その他費用0円
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おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 100戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
▼物件のおすすめポイント ・総戸数350戸の大規模マンション ・全居室約6帖以上の間取り ・浴室は1418サイズで窓が付いております ・個別性の高い玄関ポーチにトランクルーム有り ・全居室、廊下、洗面室に収納有り ・収納力の高いウォークインクローゼット有り ・L字型カウンターキッチンからはリビングを見渡せる設計のため、ご家族とコミュニケーションが可能 ・自走式駐車場 各住戸1台確保（車両制限有） ・廊下、洗面室、キッチンが繋がっており、家事導線が快適です ▼リフォーム内容（2025年11月末完了予定） ・システムキッチンL型新調 ・ユニットバス（浴室乾燥機付き）新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・全居室クロス、全居室・廊下フローリング張替え ・その他多数あり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,650円 |
| 修繕積立金 | 12,950円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 86.3㎡(約26.1坪) |
| 築年月 | 1999年01月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上16階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.13㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 5,000円〜7,000円 (確認日：西暦2025年11月09日現在) |
| 建物構造 | その他 |
| 総戸数 | 350戸 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 総合地所（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 備考 | ※本物件建物は、街区の角にある敷地またはこれに準ずる敷地で豊中市が指定するものの内にある建築物として、建ぺい率の10％の緩和措置を受けて建築されています。 |
| 引渡時期 | 2025年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月09日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月23日 |
| 物件番号 | FXCAUA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イズミヤショッピングセンター千里丘店 約880m（徒歩11分） |
| 小学校 | 吹田市立山田第三小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 吹田市立西山田中学校 約1360m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 阪急千里線「南千里」駅 約2530m（徒歩32分） |
| その他利便施設2 | 阪急バス「亥子谷」停 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 千里丘駅(JR西日本 東海道本線) 約1890m（徒歩24分） |
| その他利便施設4 | 岸辺駅(JR西日本 東海道本線) 約2150m（徒歩27分） |
| その他利便施設5 | 阪急バス「亥子谷名神下」停 約580m（徒歩8分） |
| その他利便施設6 | ドラッグユタカ吹田山田南店 約1000m（徒歩13分） |
取扱店舗
三井のリハウス 豊中センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-06-7731
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