豊中市東寺内町
北大阪急行南北線 緑地公園駅 徒歩4分
2SLDK / 63.25㎡
1978年02月築
1,580万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.63㎡(約19.24坪) |
| 築年月 | 1984年09月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 900,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年05月16日現在) |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・阪急宝塚線「豊中」駅 徒歩約12分の便利な立地 ・大阪国際空港まで「宮川原橋」バス停利用で片道約30分圏内 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造4階建2階部分の住戸 ・オーナーチェンジ物件、賃貸中で利回り約5.6% ・ペット飼育不可 ▼お部屋の特徴 ・約63.63平米の3LDKの間取り ・北向きと南向きのバルコニーありで通風&採光良好 ・LD約7.9帖は南向き大きな窓で明るい空間 ・和室約6帖は押入れ付きで収納充実 ・洋室約4.4帖&約4.8帖、北向き窓で落ち着いた室内 ・ウォークインクローゼット付き洋室ありで収納便利 ▼設備 ・キッチン約3帖で玄関・LD隣接、動線良好 ・洗面室と浴室が隣接し家事効率高める配置 ・トイレは和室近くで使いやすい位置 ▼周辺環境 ・ローソン豊中立花町三丁目店 徒歩約2分 ・山之上公園 徒歩約3分 ・箕輪小学校 徒歩約3分 ・第五中学校 徒歩約6分 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,580万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 11,770円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.63㎡(約19.24坪) |
| 築年月 | 1984年09月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 10.33㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 野村建設工業(株) |
| 設計会社 | 野村建設工業(株) |
| 備考 | ・賃貸中(賃貸借契約引継要) ※すでに居住していない組合員や役員就任を拒否したものなどに、管理協力金(3000円/月)を徴収することになっております。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月11日 |
| 物件番号 | FXCBGA25 |
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス豊中駅前店 約850m(徒歩11分) |
| 公園 | 山ノ上公園 約200m(徒歩3分) |
| 病院 | 市立豊中病院 約3100m(徒歩39分) |
| 小学校 | 豊中市立箕輪小学校 約300m(徒歩4分) |
| 中学校 | 豊中市立第五中学校 約420m(徒歩6分) |
| その他利便施設1 | ローソン豊中立花町三丁目店 約130m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | ココカラファイン岡町店 約1100m(徒歩14分) |
| その他利便施設3 | ダイコクドラッグ豊中駅前店 約850m(徒歩11分) |
| その他利便施設4 | エトレ豊中 約880m(徒歩11分) |
| その他利便施設5 | 豊中立花郵便局 約510m(徒歩7分) |
0120-06-7731
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