豊中市上新田４丁目
北大阪急行南北線 桃山台駅 徒歩12分
3LDK / 72㎡
1974年01月築
オリエント豊中アーバンライフ
ワンルーム/40.76㎡(約12.32坪)
2,880万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 店舗（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 40.76㎡(約12.32坪) |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,980,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月23日現在） |
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おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・大阪モノレール柴原阪大前駅徒歩約9分 ・阪急宝塚線豊中駅徒歩約17分 ▼建物の特徴 ・鉄筋コンクリート造陸屋根5階建1階テナント部分 ・店舗利用可能な物件 ※日本料理店が入居中です ・管理は全部委託の日勤管理方式 ▼お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ物件（表面利回り6.8％） 家賃：165,000円 礼金：150,000円（持ち回り） 礼金：825,000円 水道代は2か月に1度、管理会社の検針で 後日、賃借人に請求となります。 ▼周辺環境 ・周辺に商業施設や飲食店が揃う ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,880万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,570円 |
| 修繕積立金 | 8,050円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 40.76㎡(約12.32坪) |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | オリエント商事（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）高松組 |
| 設計会社 | （株）中央建設設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月11日 |
| 物件番号 | FXCBGA2A |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代豊中本町店 約470m（徒歩6分） |
| 公園 | 刀根山公園 約920m（徒歩12分） |
| 病院 | 市立豊中病院 約740m（徒歩10分） |
| 小学校 | 豊中市立桜井谷小学校 約740m（徒歩10分） |
| 中学校 | 豊中市立第十三中学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 約0m（徒歩0分） |
| その他利便施設1 | ローソン豊中柴原町三丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | さくら薬局豊中在宅センター 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | イオンタウン豊中緑丘 約2500m（徒歩32分） |
| その他利便施設4 | 豊中柴原郵便局 約210m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 豊中センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-06-7731
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