ジオタワー高槻ミューズガーデン

3LDK/81.55㎡(約24.66坪)

オーナーチェンジ

11,200万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府高槻市白梅町

交通

東海道本線(米原~神戸) 高槻駅 徒歩5分

阪急京都線 高槻市駅 徒歩10分

間取り3LDK
専有面積81.55㎡(約24.66坪)
築年月2014年12月築
階数 / 階建23階 / 地上42階建
向き
想定賃料 (年間)3,600,000円(満室時想定)
想定利回り3.2%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年03月28日現在)

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グラフ
  • ローン316,160円
  • 管理費+修繕積立金32,660円
  • その他費用0円
お支払い目安348,820

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング

■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ◆三井のリハウス オーナーチェンジ物件◆ ■現況:賃貸中(2025年3月28日現在)   月額賃料 300000円(年額賃料3600000円)   表面利回り 3.2% ○ 23階部分につき眺望良好 ○ 専有面積 81.55平米 ○ ウォークインクローゼット2カ所有 ○ JR「高槻」駅からデッキより駅直結 ○ 制震構法タワーマンション    ○ 24時間有人管理 ○ 24時間ゴミ出し可能    ○ 各階にゴミステーション有 ○ 共用部トリプルセキュリティ   ○ ペット飼育可(規約有) ○ オール電化・エコキュート採用   ○ ディスポーザー

物件情報

所在地

大阪府高槻市白梅町

価格

11,200万円

交通

東海道本線(米原~神戸) 高槻駅 徒歩5分

阪急京都線 高槻市駅 徒歩10分

管理費等16,350円
修繕積立金16,310円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積81.55㎡(約24.66坪)
築年月2014年12月築
階数 / 階建23階 / 地上42階建
向き
バルコニー13.12㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:10台有り 月額 10,000円〜19,000円 (確認日:西暦2025年03月08日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数477戸
管理会社(株)阪急阪神ハウジングサポート
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利所有権
分譲会社阪急不動産(株)、関電不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)鴻池組
設計会社(株)鴻池組
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) 間取り斜線部分につきましては乾式耐火間仕切壁が採用されています。
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月24日
次回更新予定2025年11月07日
物件番号FXEACA12

周辺情報

スーパー

関西スーパー高槻店 約180m(徒歩3分)

病院

社会医療法人愛仁会高槻病院 約240m(徒歩3分)

小学校

高槻市立奥坂小学校 約1440m(徒歩18分)

中学校

高槻市立第八中学校 約1600m(徒歩20分)

その他利便施設1

高槻駅(JR西日本 東海道本線) 約370m(徒歩5分)

その他利便施設2

高槻市駅(阪急 京都本線) 約800m(徒歩10分)

取扱店舗

三井のリハウス 高槻センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府高槻市天神町1丁目9-6 西島ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 高槻センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-3131-89

高槻市の物件情報

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三井のリハウス 高槻センター

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日