高槻市真上町４丁目
東海道本線（米原～神戸） 高槻駅 徒歩19分
3LDK / 70.14㎡
1977年12月築
シャンティ高槻
3LDK/56.12㎡(約16.97坪)
3日前に価格変更
1,490 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 56.12㎡(約16.97坪) |
| 築年月 | 1974年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,020,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,020,000円 |
| 現行利回り | 6.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年02月10日現在） |
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- ローン 42,061円
- 管理費+修繕積立金 17,640円
- その他費用 2,000円
お支払い目安 61,701円
おすすめポイント
駐車場利用可
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JR「高槻」駅 徒歩8分 阪急「高槻市」駅 徒歩19分 ○ 専有面積56.12平米 3LDK ○ 南向きにつき陽当たり良好 ○ 周辺施設充実 ■オーナーチェンジ 想定月額賃料収入：金85,000円 想定年額賃料収入：金1,020,000円 想定表面利回り：約6.3％ ※想定表面利回りは、販売価格に対する年間の予定現行賃料収入の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお上記賃料は将来にわたり保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,450円 |
| 修繕積立金 | 9,190円 |
| その他費用 | 自治会費 2,000円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 56.12㎡(約16.97坪) |
| 築年月 | 1974年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 8.75㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 18,000円 (確認日：西暦2025年02月10日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイワビル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月13日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月27日 |
| 物件番号 | FXEATA14 |
周辺情報
GoogleMaps
| 病院 | 高槻病院 約600m（徒歩8分） |
| 小学校 | 芥川小学校 約200m（徒歩3分） |
| 中学校 | 第二中学校 約1800m（徒歩23分） |
| その他利便施設1 | 高槻阪急スクエア 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | アル・プラザ 高槻 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | 芥川商店街 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | セブン-イレブン 高槻天神町１丁目店 約290m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 高槻センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府高槻市天神町１丁目９－６ 西島ビル１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 高槻センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-3131-89
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