高槻市上土室１丁目
東海道本線（米原～神戸） 摂津富田駅 バス17分 上土室 停歩5分
3LDK / 76.36㎡
1994年02月築
ランフォルセ高槻フォーリア
2,560万円
3LDK
専有面積74.37㎡(約22.49坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階 地下1階建 |
| 築年月 | 2004年08月築 |
| 向き | 南東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 摂津富田駅 バス18分 日赤病院南 停歩5分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,440,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月07日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR東海道本線「摂津富田」駅までバス18分 日赤病院南 停歩5分 ▼マンションの特徴 ・総戸数137戸の大規模マンション ・10階部分南東向き住戸のため、日当たり良好 ▼お部屋の特徴 ・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン ・約16.5帖の広々としたLDK ・南東向きバルコニーは明るく、約13.32平米のゆったりとした空間 ・全居室６帖以上 ▼周辺環境 ・高槻市立土室小学校 徒歩6分（約450ｍ） ・高槻市立阿武山中学校 徒歩13分（約1000ｍ） ・セブンイレブン高槻土室町北店 徒歩7分（約550ｍ） ・マルヤス阿武野店 徒歩7分（約550ｍ） ■ オーナーチェンジ物件（令和8年9月7日現在） 〇月額賃料：1,440,000円 〇表面利回り：約5.62 ％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,560万円 |
| 交通 | 東海道本線（米原～神戸） 摂津富田駅 バス18分 日赤病院南 停歩5分 |
| 管理費等 | 8,430円 |
| 修繕積立金 | 8,920円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.37㎡(約22.49坪) |
| 築年月 | 2004年08月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上10階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 13.32㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 管理会社 | 三光企画株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 高橋開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 真柄建設（株） |
| 設計会社 | （株）エム・ケイ設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月14日 |
| 物件番号 | FXEBTA4B |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマルヤス阿武野店 約550m（徒歩7分） |
| 公園 | 上土室南公園 約30m（徒歩1分） |
| 小学校 | 高槻市立土室小学校 約450m（徒歩6分） |
| 中学校 | 高槻市立阿武山中学校 約1000m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン高槻土室町北店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 高槻塚原郵便局 約400m（徒歩5分） |
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高槻市の物件情報
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