高槻市土室町
東海道本線（米原～神戸） 摂津富田駅 バス14分 阿武野校前 停歩2分
2DK / 48.31㎡
1973年07月築
城第一マンション
470万円
2DK
専有面積48.31㎡(約14.61坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1973年07月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 660,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 14% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR東海道本線「摂津富田」駅 バス14分 「阿武野校前」停歩 2分 ・JR東海道本線「摂津富田」駅まで徒歩24分 ・阪急京都線「富田」駅まで徒歩28分 ▼マンションの特徴 ・総戸数42戸の中規模マンション ▼お部屋の特徴 ・南向きバルコニーで陽当たり良好 ・全居室収納付き ■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）（令和8年9月4日現在） 〇月額賃料：55,000円 〇表面利回り：約14.0％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
総戸数 30戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 470万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,000円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 専有面積 | 48.31㎡(約14.61坪) |
| 築年月 | 1973年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 2.71㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）山善 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）山善、（株）本間組 |
| 設計会社 | （株）竹川建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月18日 |
| 物件番号 | FXEBTA59 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレンドマート高槻氷室店 約850m（徒歩11分） |
| 小学校 | 高槻市立阿武野小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 高槻市立阿武野中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン高槻土室町北店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 高槻氷室郵便局 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 摂津富田駅(JR西日本 東海道本線) 約1900m（徒歩24分） |
| その他利便施設4 | 富田駅(阪急 京都本線) 約2200m（徒歩28分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
