高槻市富田町１丁目
東海道本線（米原～神戸） 摂津富田駅 徒歩3分
3DK / 52.03㎡
1979年06月築
シャンティ高槻
1,530万円
3LDK
専有面積56.12㎡(約16.97坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1974年01月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 1,020,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月12日現在） |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR東海道本線「高槻」駅まで徒歩9分 ・阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩18分 ・2路線利用可能 ▼お部屋の特徴 ・南向きのため日当たり良好 ・落ち着いた雰囲気の和室あり ■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継ぎ要）（令和8年9月12日現在） 〇月額賃料：85,000円 〇表面利回り：約6.66％ ※表面利回りは、販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ▼周辺環境 ・高槻市立芥川小学校 徒歩5分（約400ｍ） ・高槻市立第二中学校 徒歩22分（約1700ｍ） ・関西スーパー 徒歩7分（約550ｍ） ・セブンイレブン高槻天神町1丁目店 徒歩4分（約300ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,530万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,450円 |
| 修繕積立金 | 9,190円 |
| その他費用 | 自治会費 2,000円 / 年 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 56.12㎡(約16.97坪) |
| 築年月 | 1974年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 8.75㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 18,000円 (確認日：西暦2026年09月12日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 85戸 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイワビル（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） |
| 設計会社 | （株）大匠建築設計事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月02日 |
| 物件番号 | FXEBTA67 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 関西スーパー高槻店 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 高槻市立芥川小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 高槻市立第二中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン高槻天神町1丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 高槻駅(JR西日本 東海道本線) 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 高槻市駅(阪急 京都本線) 約1400m（徒歩18分） |
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