コスモハイツ池田 A棟

3LDK/67.63㎡(約20.45坪)

オーナーチェンジ

698 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府池田市渋谷3丁目

交通

阪急宝塚線 池田駅 徒歩27分

阪急宝塚線 石橋阪大前駅 バス19分 西畑 停歩5分

間取り 3LDK
専有面積 67.63㎡(約20.45坪)
築年月 1973年12月築
階数 / 階建 4階 / 地上4階建
向き
想定賃料 (年間) 696,000円(満室時想定)
想定利回り 9.9%
現行賃料 (年間) 696,000円
現行利回り 9.9%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年01月11日現在)

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グラフ
  • ローン 19,704円
  • 管理費+修繕積立金 18,000円
  • その他費用 0円
お支払い目安 37,704

おすすめポイント

特徴

  • 低層住居専用地域

■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 鹿島建設(株)施工・設計のマンション  ○ 両面バルコニー  ○ 最上階  ○ 表面利回り9.97% ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年1月10日現在) ■リフォーム履歴有:令和6年9月  ○ キッチン交換、洗面化粧台交換、給湯器交換  ○ クロス(全室)CF上張り(DK、リビング、廊下)

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
洗面化粧台交換
給湯器交換

水回り(キッチン、洗面所、給湯器)(2024年9月)

内装(全室クロス)(2024年9月)

物件情報

所在地

大阪府池田市渋谷3丁目

価格

698万円

交通

阪急宝塚線 池田駅 徒歩27分

阪急宝塚線 石橋阪大前駅 バス19分 西畑 停歩5分

管理費等 6,000円
修繕積立金 12,000円
その他費用 町会費 2,000円 / 年
間取り 3LDK
専有面積 67.63㎡(約20.45坪)
築年月 1973年12月築
階数 / 階建 4階 / 地上4階建
向き
バルコニー 12.09㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 24戸
管理会社 三菱地所コミュニティ(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 東洋紡不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)
設計会社 鹿島建設(株)
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年05月01日
次回更新予定 2025年05月15日
物件番号 FXFAAA01

周辺情報

スーパー

食品館アプロ池田店 約800m(徒歩10分)

スーパー

コープ箕面 約1100m(徒歩14分)

スーパー

ライフ箕面桜ケ丘店 約1500m(徒歩19分)

病院

市立池田病院 約1700m(徒歩22分)

小学校

池田市立秦野小学校 約400m(徒歩5分)

中学校

池田市立渋谷中学校 約450m(徒歩6分)

その他利便施設1

池田駅(阪急 宝塚本線) 約2150m(徒歩27分)

その他利便施設2

石橋阪大前駅(阪急 宝塚本線) 約2750m(徒歩35分)

その他利便施設3

池田市役所 約1900m(徒歩24分)

取扱店舗

三井のリハウス 川西池田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
兵庫県川西市中央町15-1

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 川西池田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-44-3131

池田市の物件情報

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三井のリハウス 川西池田センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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0120-44-3131

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間