ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
2,290万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 築年月 | 1990年01月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩10分 ・JR福知山線「川西池田」駅徒歩18分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造5階建4階部分 ・ペット飼育可（細則有） ▼お部屋の特徴 ・専有面積93.55平米 3LDK ・約20帖のLDKは南向きのため陽当たり良好 ・洋室約4.8帖にウォークインクローゼット有 ・南向きバルコニーと約31.5平米の東向きルーフバルコニー付 ▼リフォーム内容（2025年6月実施） 〈新調〉 システムキッチン・バスルーム（浴室暖房乾燥機付き）・トイレ（温水洗浄便座付き）・洗面化粧台・給排水管・建具 等 〈貼替〉 フローリング・クッションフロア・フロアタイル・クロス・網戸 〈その他〉 ハウスクリーニング 等 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 低層住居専用地域
- 玄関ポーチ付
ペット可 （相談）
南向き
リフォーム済み（予定含）
角住戸
宅配ボックス
LDK 20畳以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,290万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,100円 |
| 修繕積立金 | 28,530円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 93.55㎡(約28.29坪) |
| 築年月 | 1990年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.55㎡ |
| ルーフバルコニー | 31.5㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 不二建設（株） |
| 設計会社 | （株）聖建社建築事務所 |
| 備考 | ・ポーチ面積：約1.44平米 ・専有面積にメーターボックス、パイプスペースが含まれます。（面積不詳） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月10日 |
| 物件番号 | FXFBGA45 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 給湯器交換 |
扉交換 | 配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)（2025年6月）
内装(床、壁、建具、ハウスクリーニング)（2025年6月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレスコ川西店 約1390m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 雲雀丘花屋敷駅(阪急 宝塚本線) 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設2 | 川西池田駅(JR西日本 福知山線) 約1440m（徒歩18分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | ダイコクドラッグ川西店 約1380m（徒歩18分） |
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