ソレイユ川西グランベール
5,480万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上8階 地下2階建 |
| 築年月 | 2003年06月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
■ おすすめポイント 〇 最上階8階部分 〇 1フロア1住戸の特別な住空間 〇 専有面積117.41平米のゆとりある4LDK 〇 約26.1帖の南向きの明るいLDK 〇 60.77平米の大型ルーフバルコニー付 〇 3方向に開口部を備えた明るく風通しの良い住空間 〇 ウォークインクローゼットをはじめとした豊富な収納 〇 3駅3沿線利用可能の利便性 阪急宝塚線・能勢電鉄線「川西能勢口」駅 徒歩7分 阪急宝塚線「池田」駅 徒歩11分 JR「川西池田」駅 徒歩14分 〇 平成15年6月建築 〇 トランクルームあり 〇 洋室約7.0帖にロフトあり 〇 ペット飼育可（規約制限あり） 【室内リフォーム履歴】 2010年10月 フローリング貼替（各洋室・LDK・廊下） 全居室クロス張替・床暖房交換 2017年1月 給湯器交換・トイレ交換 2018年10月 浴室換気乾燥機交換 2022年7月 ガスコンロ交換 2024年1月 レンジフード交換 2025年1月 システムキッチン交換
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 玄関ポーチ付
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
最上階
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,000円 |
| 修繕積立金 | 29,350円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料 1,200円 / 月、専用ポーチ使用料 400円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 117.41㎡(約35.51坪) |
| 築年月 | 2003年06月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上8階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 26.29㎡ |
| ルーフバルコニー | 60.77㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三友住建（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三和建設（株） |
| 設計会社 | （株）大建設計 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法：許可の対象となる工事を行う場合、着手する前に必ず川西市長の許可を受けなければなりません。 ※管理費は2027年1月から17,610円へ変更となります。 |
| 引渡時期 | 2027年04月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月11日 |
| 物件番号 | FXFBRA09 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
床貼り替え |
水回り(キッチン)（2025年1月）
内装(全室クロス、床)（2010年10月）
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 阪急川西能勢口駅 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 池田駅(阪急 宝塚本線) 約860m（徒歩11分） |
川西市の物件情報
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
