フロレスタ・ミオ山田池公園
2,580万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 学研都市線 長尾駅 バス10分 山田池団地 停歩2分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.4㎡(約22.5坪) |
| 築年月 | 1995年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上9階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン72,830円
- 管理費+修繕積立金16,320円
- その他費用0円
おすすめポイント
駐車場利用可
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
○専有面積74.40平米/3LDKの間取り ○東・北・西の三面バルコニー ○5階部分（9階建）につき通風・眺望良好 ○約16.3帖の広々としたLDK ○各居室に収納有 ■令和7年11月リフォーム完了予定 ○システムキッチン新調 ○ユニットバス新調 ○洗面化粧台新調 ○トイレ新調 ○給湯器新調 ○建具新調 ○全室クロス張替 ○全室フローリング張替 ○CF張替（洗面室・トイレ） ○フロアタイル張替（玄関） ○間取変更（和室約6帖→洋室約4.5帖＋パントリー新設） ○玄関収納新調 ○ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年11月）
内装(全室クロス、床、建具)（2025年11月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,580万円 |
| 交通 | 学研都市線 長尾駅 バス10分 山田池団地 停歩2分 |
| 管理費等 | 5,160円 |
| 修繕積立金 | 11,160円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.4㎡(約22.5坪) |
| 築年月 | 1995年02月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上9階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 16.44㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：11台有り 月額 9,000円〜12,000円 (確認日：西暦2025年07月31日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近畿菱重興産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）新井組、不動建設（株） |
| 設計会社 | （株）新井組一級建築士事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年12月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | FXGASA0A |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フレッシュバザール枚方山田池店 約520m（徒歩7分） |
| 病院 | 枚方公済病院 約2700m（徒歩34分） |
| 小学校 | 田口山小学校 約660m（徒歩9分） |
| 中学校 | 長尾西中学校 約980m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート枚方田口山店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ニトリモール枚方 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設3 | ジャパン枚方長尾店 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ドン・キホーテ枚方店 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | 枚方招提団地内郵便局 約930m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 枚方センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-321-797
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