五反田永谷タウンプラザ

■ オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━・・・・・ 　（現況賃貸中） 〇現行年間賃料：1,860,000円 〇現行利回り ：約6.2％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 令和8年6月14日現在） ■アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ＪＲ山手線「五反田」駅　徒歩７分 〇 都営浅草線「五反田」駅　徒歩６分 〇 東急池上線「大崎広小路」駅　徒歩６分 〇 東急目黒線「不動前」駅　徒歩８分 　 ■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　 〇 地上１１階建９階部分、１LDKの間取り 〇 北東・北西角住戸につき通風良好 〇 ３駅４路線利用可能 〇 遮音性に優れた二重サッシ 〇 ２０１９年大規模修繕工事実施済み ■　室内リノベーション履歴（２０２１年）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 キッチン交換 〇 洗面化粧台交換 〇 ユニットバス交換 〇 トイレ交換 〇 給湯器交換 〇 クロス張替 〇 フローリング張替 〇 建具交換 〇 照明器具交換 〇 レースカーテン交換 〇 二重サッシ設置　他