品川区西五反田2丁目
山手線 五反田駅 徒歩4分
3LDK / 109.14㎡
2024年01月築
55,000万円



| 物件種別 | 新築マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 111.64㎡(約33.77坪) |
| 築年月 | 2027年08月築(予定) |
| 階数 / 階建 | 38階 / 地上40階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 40階建38階部分プレミアムフロア住戸 ○ 専有面積111.64平米、2LDK+WIC+SICの間取り 〇 約18.7帖のゆったりとしたリビングダイニング 〇 約4.1帖の広々としたキッチン 〇 キッチン動線に配慮した使い勝手の良いパントリー ○ 単独浄水器・ディスポーザー・ミーレ社製食器洗浄機付きのシステムキッチン 〇 お料理のレパートリーを広げる電子コンベックを採用 ○ リビングダイニング・各洋室・洗面室にTES温水式床暖房 ○ リビングダイニング・各洋室最大天井高約3000mm ○ 雨の日でもお洗濯可能な浴室換気乾燥機付のバスルーム ○ 短時間で身体の芯まで温まるミストサウナ付のバスルーム ○ WICやSIC、パントリーなど豊富な収納スペースがございます 〇 バルコニーには防水コンセントを設置(屋外電源利用可) 〇 鍵の出し入れ不要でスムーズに施解錠できる電気錠 〇 平置き駐車場専用使用権付 ■建物概要 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 総戸数389戸・地上40階建ての大規模タワーレジデンス ○ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービス ○ 安心を幾重にも重ねたセキュリティ・オートロック ○ 各階にダストステーションを設置(24時間ゴミ出し可能) ○ ペット飼育可能(飼育細則あり) ○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます 〇 制振構造を採用したマンション ■充実の共用施設 ━━━━━━━━━━・・・・・ 1階:コンシェルジュカウンター・アーバンエントランス アーバンラウンジ・オーガニックラウンジ グリーンラウンジ・ガーデンエントランス 2階:ミュージックラウンジ・フィットネスルーム ゲストルーム・パーティールーム グランピングテラス・マルチラウンジ ライブラリーラウンジ・ウッドデッキテラス 31階:スカイラウンジ・ゲストルーム
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 55,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 67,700円 |
| 修繕積立金 | 26,900円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,650円 / 月、予約システム利用料 275円 / 月、バルコニー使用料 4,100円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 111.64㎡(約33.77坪) |
| 築年月 | 2027年08月築(予定) |
| 階数 / 階建 | 38階 / 地上40階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 21.34㎡ |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 65,000円 (確認日:西暦2026年04月17日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 389戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 設計会社 | 竹中工務店・RIA設計共同企業体 |
| 建築確認番号 | BCJ23本建確051 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2027年10月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月01日 |
| 物件番号 | FXIBDA06 |
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GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル東五反田店 約140m(徒歩2分) |
| 公園 | 五反田ふれあい水辺公園 約110m(徒歩2分) |
| 病院 | サザンガーデンクリニック 約160m(徒歩2分) |
| 小学校 | 品川区立日野学園 約110m(徒歩2分) |
| 中学校 | 品川区立日野学園(義務教育学校) 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマートオーバルコート大崎店 約130m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | くすりの福太郎東五反田店 約150m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | 品川東五反田郵便局 約470m(徒歩6分) |
| その他利便施設4 | 五反田東急スクエア店 約400m(徒歩5分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-994-831
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