プラウド五反田

■ オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━・・・・・ 　（現況賃貸中） 〇現行年間賃料：2,400,000円 〇現行利回り ：約2.7％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 令和8年10月4日現在） ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・・ 〇１８階建１６階部分　北西・南西向き角住戸のため、通風良好 〇 対面式カウンターキッチンには浄水機能付シングルレバー混合水栓を採用 〇 収納に便利な三面鏡洗面化粧台を採用 〇 雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房換気乾燥機付き　 〇 お手洗いはローシルエットの「ウォシュレット」一体型 〇 リビングダイニングには床暖房有り 〇 シューズインクローゼットなど豊富な収納 ■　～　プラウド五反田　～　━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 ３駅４路線利用可能で通勤・通学に便利 〇 令和５年（２０２３年）１２月築 〇 野村不動産旧分譲 〇 耐震構造 〇 二重床・二重天井設計 〇 ホテルライクな内廊下 〇 ２４時間ゴミ出し可能ゴミステーション設置（ルール・制限あり） 〇 ２４時間宅配ロッカー（着荷お知らせ機能付き、使用料無償） 〇 メール便の投函可能なメールボックス有 〇 ペット飼育可（細則有） 〇 オートロック・24時間セキュリティシステム・防犯カメラ等セキュリティ体制良好 ■　充実の共用施設　━━━━━━━━━━━・・・・ 〇 ランドリースペース 〇 ユーティリティルーム 〇 ラウンジ 〇 フィットネスジム 〇 ワーキングスペース 〇 リラクゼーションルーム