都島高倉ガーデンハウス
3LDK/71.54㎡(約21.64坪)
4,898 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.54㎡(約21.64坪) |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 138,264円
- 管理費+修繕積立金 34,270円
- その他費用 0円
お支払い目安 172,534円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
▼立地 ・JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩9分 ・大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩15分 ▼特徴 ・LDKは約14.8帖、LD部分に床暖房有 ・会話が弾む対面式キッチン、勝手口有 ・主寝室約6.1帖にWICを設置 ・スロップシンク付の南向きバルコニー ・ペット飼育可能(規約有) ▼令和7年9月上旬リフォーム完了 ・全室フローリング張替 ・全室クロス貼替 ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ▼周辺環境 ・「万代都島友渕店」徒歩3分（約240ｍ） ・大阪市立高倉小学校 徒歩1分（約80ｍ） ・ベルファ都島 徒歩6分（約480ｍ）
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年9月）
内装(全室クロス、床、壁)（2025年9月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,898万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,090円 |
| 修繕積立金 | 24,180円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.54㎡(約21.64坪) |
| 築年月 | 2000年03月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）熊谷組 |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年09月中旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月05日 |
| 物件番号 | FXLAGA43 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代都島友渕店 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 大阪市立高倉小学校 約50m（徒歩1分） |
| 中学校 | 大阪市立高倉中学校 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 都島駅(Osaka Metro 谷町線) 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設2 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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