友渕コーポ
2,750万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.37㎡(約21.28坪) |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン77,629円
- 管理費+修繕積立金14,000円
- その他費用0円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 内装リフォーム済み物件 ○ JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩10分 ○ 専有面積：70.37平米の3LDK ○ ペット飼育可（規約制限有り） ○ 南向き住戸につき陽当り良好 ○ LDK約13.9帖有り ○ 対面式キッチン ・食器洗乾燥機有り ○ 浴室換気乾燥機有り ○ 各居室に収納有り ○ 現況空家につき即日のご案内が可能です ○ 即時引き渡し可（残代金精算後） ■ リフォーム内容（2025年9月） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 建具新調 ○ クロス貼替え（全室） ○ フローリング張替え（LDK・各洋室・廊下） ○ 洗濯パン新調
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年9月）
内装(全面)（2025年9月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,750万円 |
| 交通 | おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分 |
| 管理費等 | 3,000円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.37㎡(約21.28坪) |
| 築年月 | 1981年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.55㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 198戸 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大阪市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月20日 |
| 物件番号 | FXLAGA7C |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ毛馬店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 友渕中央公園 約250m（徒歩4分） |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約90m（徒歩2分） |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約660m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店 約380m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局都島毛馬店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | ベルファ都島 約720m（徒歩9分） |
| その他利便施設5 | 都島毛馬郵便局 約350m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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