メゾンドール森小路

3LDK/75.66㎡(約22.88坪)

NEW

3,480 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市旭区森小路1丁目

交通

大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩3分

京阪本線 森小路駅 徒歩5分

大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩9分

間取り 3LDK
専有面積 75.66㎡(約22.88坪)
築年月 2007年08月築
階数 / 階建 4階 / 地上14階建
向き

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グラフ
  • ローン 98,235円
  • 管理費+修繕積立金 26,630円
  • その他費用 16,960円
お支払い目安 141,825

おすすめポイント

■ おすすめポイント   ○ 内装リフォーム済み物件  ○ 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅 徒歩3分    京阪本線「森小路」駅 徒歩5分    大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅 徒歩9分  ○ 専有面積:75.66平米の3LDK  ○ 宅配ボックスあり  ○ 2007年8月築  ○ ペット飼育可(規約制限あり)  ○ LDK約22.8帖あり  ○ 対面式カウンターキッチン  ○ 浴室換気乾燥機あり  ○ バルコニー面積24.09平米あり  ○ 大規模修繕工事実施済み(2025年4月) ■ リフォーム内容(2025年10月)   ○ ユニットバス新調  ○ トイレ新調  ○ クロス貼替え(全室)  ○ フローリング張替え(LDK・各洋室・廊下)  ○ クッションフロア貼替え(洗面所・トイレ)  ○ 畳・襖新調  ○ IHコンロ新調  ○ 建具レバーハンドル新調  ○ アコーディオン網戸張替え

物件情報

所在地

大阪府大阪市旭区森小路1丁目

価格

3,480万円

交通

大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩3分

京阪本線 森小路駅 徒歩5分

大阪メトロ谷町線 関目高殿駅 徒歩9分

管理費等 8,470円
修繕積立金 18,160円
その他費用 建物取り壊し積立金 3,030円 / 月、地代 13,930円 / 月、自治会費 1,500円 / 年
間取り 3LDK
専有面積 75.66㎡(約22.88坪)
築年月 2007年08月築
階数 / 階建 4階 / 地上14階建
向き
バルコニー 24.09㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 52戸
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2068年06月まで 13,930円
分譲会社 クボタメゾン(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
設計会社 (株)長谷工コーポレーション
備考 -
引渡時期 2025年10月下旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年08月30日
次回更新予定 2025年09月13日
物件番号 FXLAQA0C

周辺情報

スーパー

スーパーナショナル森小路店 約320m(徒歩4分)

公園

森小路南公園 約30m(徒歩1分)

小学校

大阪市立古市小学校 約500m(徒歩7分)

中学校

大阪市立今市中学校 約1260m(徒歩16分)

その他利便施設1

千林大宮駅(Osaka Metro 谷町線) 約230m(徒歩3分)

その他利便施設2

森小路駅(京阪本線) 約330m(徒歩5分)

その他利便施設3

ファミリーマートスバル森小路店 約230m(徒歩3分)

その他利便施設4

サンドラッグ千林店 約650m(徒歩9分)

その他利便施設5

大阪旭郵便局 約110m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 都島センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1-C-4 ベルパークシティC棟1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 都島センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-9887-31

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日