大阪市都島区友渕町１丁目
おおさか東線 城北公園通駅 徒歩15分
3LDK / 72.89㎡
1987年07月築
ベル・パークシティM棟
3LDK/84.18㎡(約25.46坪)
3,680万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.18㎡(約25.46坪) |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン103,881円
- 管理費+修繕積立金20,080円
- その他費用0円
お支払い目安123,961円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ エレベーター停止階 ○ リフォーム履歴あり ・ユニットバス交換（1618サイズ） ・フローリング張替え（LDK、廊下） ・給湯器交換 ・ガスコンロ交換 ・トイレ交換 ○ 2駅2沿線利用可能 大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩15分 JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩12分 ○ 専有面積84.18平米 ○ 南向きかつ前面が公園のため陽当り・通風良好 ○ 各居室・廊下に収納がある3LDKの間取り ○ LDK約16.1帖 ○ ウォークインクローゼットあり ○ ペット複数匹飼育可（規約制限あり） ○ 自走式立体駐車場利用可能（サイズ制限あり） ○ 三井不動産旧分譲 ○ 室内丁寧にお使いです ○ キッチンは2WAY動線 ○ 油や煙が広がりにくい独立型キッチン ○ 小・中学校、スーパー、ショッピングセンター、 コンビニが徒歩10分圏内にあります
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| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,560円 |
| 修繕積立金 | 10,520円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 84.18㎡(約25.46坪) |
| 築年月 | 1989年08月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上15階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 12.4㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 14,000円〜16,000円 (確認日：西暦2025年10月12日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 248戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設計会社 | 鹿島建設（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月17日 |
| 物件番号 | FXLASA08 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代都島友渕店 約390m（徒歩5分） |
| 公園 | 鎮守の森 約20m（徒歩1分） |
| 病院 | たにクリニック 約560m（徒歩7分） |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約290m（徒歩4分） |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約480m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約960m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | ミニストップ都島友渕町店 約510m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局都島友渕店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ベルファ都島 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設5 | 都島毛馬郵便局 約650m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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