シティタワー西梅田

2SLDK/83.48㎡(約25.25坪)

15,800万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市福島区福島7丁目

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩5分

JR東西線 新福島駅 徒歩7分

大阪環状線 大阪駅 徒歩13分

間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積83.48㎡(約25.25坪)
築年月2006年12月築
階数 / 階建35階 / 地上50階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン446,011円
  • 管理費+修繕積立金39,640円
  • その他費用5,140円
お支払い目安490,791

おすすめポイント

設備

  • シューズインクローク
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 管理員常駐

■ おすすめポイント ○大阪環状線「福島」駅 徒歩5分  JR東西線 「新福島」駅 徒歩7分  グラングリーン大阪が徒歩圏内です ○50階建て35階部分につき眺望良好 ○北・西の角部屋  淀川花火をはじめ複数の花火がご覧いただけます ○超高層免震構造(約177m・地上50階建) ○ビューエレベーター(高層階専用)  眺望を眺めながら昇降いただけます ○ダブルエントランス方式(1階・9階)  9階にはコンシェルジュが常駐し  よりセキュリティーを強化しています ○二重床・二重天井・三世代コンクリート・  スケルトン・インフィル(リフォームが容易)採用 ○専有面積:83.48平米の2SLDK ○リビングからバルコニーを省くことで  よりダイナミックな眺望を確保しています ○ペット飼育可(規約制限あり) ○オール電化 ○各階ゴミ置き場あり ■共用部分 ○スカイラウンジ(29階・30階) ○ゲストルーム2室(29階) ○スカイエントランス(9階)  コンシェルジュによるドリンクサービスあり

物件情報

所在地

大阪府大阪市福島区福島7丁目

価格

15,800万円

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩5分

JR東西線 新福島駅 徒歩7分

大阪環状線 大阪駅 徒歩13分

管理費等24,200円
修繕積立金15,440円
その他費用修繕積立基金 5,140円 / 月
間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積83.48㎡(約25.25坪)
築年月2006年12月築
階数 / 階建35階 / 地上50階 地下1階建
向き
バルコニー2.59㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:4台有り 月額 25,000円〜53,000円 (確認日:西暦2025年10月17日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数349戸
管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産(株)、(株)新日鉄都市開発 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)竹中工務店
設計会社(株)竹中工務店大阪一級建築士事務所
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月29日
次回更新予定2025年12月13日
物件番号FXLASA0C

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

Maxvaluエクスプレス西梅田店 約30m(徒歩1分)

公園

上福島北公園 約180m(徒歩3分)

小学校

大阪市立上福島小学校 約370m(徒歩5分)

中学校

大阪市立下福島中学校 約1390m(徒歩18分)

その他利便施設1

福島駅(JR西日本 大阪環状線) 約400m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 都島センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5-1-C-4 ベルパークシティC棟1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 都島センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-9887-31

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三井のリハウス 都島センター

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日