ベルシャトゥ都島友渕町Ⅱ番館
5,180万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.14㎡(約26.05坪) |
| 築年月 | 1997年08月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上14階建 |
| 向き | 東 |
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- ローン146,224円
- 管理費+修繕積立金24,550円
- その他費用0円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ JRおおさか東線「城北公園通」駅 徒歩8分 ○ 専有面積：86.14平米の4LDK ○ 最上階部分につき通風・眺望良好 ○ 1997年8月築 ○ LDK約16.1帖有り ○ 和室はLDKと一体利用も可能 ○ 浴室換気乾燥機有り ○ 各居室に収納有り ■ リフォーム内容（2025年11月） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ キッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面台新調 ○ トイレ新調 ○ 建具新調 ○ クロス貼替え（全室） ○ フローリング張替え（LDK・各洋室・廊下） ○ クッションフロア貼替え（洗面所・トイレ） ○ 給湯器新調 ○ カーテンレール新調 ○ 畳新調
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年11月）
内装(全面)（2025年11月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,180円 |
| 修繕積立金 | 11,370円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.14㎡(約26.05坪) |
| 築年月 | 1997年08月築 |
| 階数 / 階建 | 14階 / 地上14階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 8.95㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | カネボウ不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三井建設（株） |
| 設計会社 | （株）Ｄ＆Ｄ建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年12月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月06日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月20日 |
| 物件番号 | FXLATA58 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代都島友渕店 約50m（徒歩1分） |
| 公園 | 友渕公園 約350m（徒歩5分） |
| 病院 | ふみもとクリニック 約110m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大阪市立友渕小学校 約230m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大阪市立友渕中学校 約600m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 約640m（徒歩8分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪友渕町3丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局都島友渕店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ベルファ都島 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | 都島高倉郵便局 約390m（徒歩5分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目５－１－Ｃ－４ ベルパークシティＣ棟１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 都島センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-9887-31
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