名古屋市千種区星が丘元町
名古屋市東山線 星ヶ丘駅 徒歩5分
2LDK / 60.48㎡
1973年06月築
向陽ハイツ
2LDK/81.4㎡(約24.62坪)
1,500 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 81.4㎡(約24.62坪) |
| 築年月 | 1972年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン 42,343円
- 管理費+修繕積立金 16,800円
- その他費用 1,000円
お支払い目安 60,143円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
LDK 20畳以上
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
■おすすめポイント ○ 地下鉄東山線「池下」駅まで徒歩5分の立地 〇 トランクルーム有 〇 3口コンログリル付きシステムキッチン ○ 浴室追い焚き機能有 〇 温水洗浄保温便座 〇 全居室収納有 〇 バルコニーに収納有 ■2024(令和6)年6月リフォーム実施 ○ 全室クロス（壁・天井）貼替 ○ キッチン水栓、浴室シャワーホース、シャワーヘッド、トイレ洗浄管パッキン交換 ○ ハウスクリーニング実施 ■オーナーチェンジ 〇 予定賃料：68,000円/月 〇 予定年間収入：816,000円 〇 予定利回り：約年5.4% ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※予定年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。 ※収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：令和7年1月30日）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,500万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,800円 |
| 修繕積立金 | 11,000円 |
| その他費用 | 監理組合協力金 1,000円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 81.4㎡(約24.62坪) |
| 築年月 | 1972年03月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上6階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 7.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 有楽土地（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株） |
| 設計会社 | 大成建設（株） |
| 備考 | 〇 当マンションに居住しない区分所有者は、管理組合協力金（1,000円/月）の徴収有 〇 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月15日 |
| 物件番号 | FXO7UA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | パレマルシェ池下店 約540m（徒歩7分） |
| 病院 | 池下えぐちクリニック 約250m（徒歩4分） |
| 小学校 | 高見小学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 若水中学校 約860m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート池下駅前店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | スギヤマ薬品 池下店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 名古屋池下郵便局 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 本山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市千種区四谷通１丁目４－２
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 本山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-78-1531
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
