名古屋市千種区星ケ丘２丁目
名古屋市東山線 星ヶ丘駅 徒歩6分
2LDK / 50.69㎡
1976年11月築
ユニーブル第2星ヶ丘 A棟
2,280万円
2LDK
専有面積63.15㎡(約19.1坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階 地下1階建 |
| 築年月 | 1980年05月築 |
| 向き | 南西 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
○地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩2分 〇星ヶ丘テラス・三越徒歩圏の好立地 〇南西角住戸・約63平米のファミリータイプ 〇前面開放感があり日当たり・通風良好 〇２０２５年大規模修繕実施済みの管理体制良好マンション 〇オーナーチェンジ物件：利回り：約4.4％ 月額家賃収入：85,000円 年間家賃収入：1,020,000円 ※表記利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前です。 なお、賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。 ■リフォーム実施 ○2020年：クロス・キッチン交換 ○2021年・トイレ・インターホン交換
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 | 名古屋市東山線 星ヶ丘駅 徒歩2分 |
| 管理費等 | 4,180円 |
| 修繕積立金 | 14,810円 |
| その他費用 | エレベーター使用料 1,080円 / 月、キュービクル使用料 40円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.15㎡(約19.1坪) |
| 築年月 | 1980年05月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 7.92㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 2,570円〜5,140円 (確認日：西暦2026年03月05日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）ユニホー (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）双和工務店 |
| 設計会社 | （株）浜田建築事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月20日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月03日 |
| 物件番号 | FXOBCA06 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ一社店 約1280m（徒歩16分） |
| 公園 | 虹ヶ丘公園 約620m（徒歩8分） |
| 病院 | 星ヶ丘ファミリークリニック 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 星ケ丘小学校 約330m（徒歩5分） |
| 中学校 | 東星中学校 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート星が丘元町店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 名古屋星丘郵便局 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 星ヶ丘三越 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | クリエイトSD名古屋星が丘店 約340m（徒歩5分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
