パークコート覚王山山門町

■　マンションの特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 令和7年3月建築、竹中工務店施工のマンションです 　○ 覚王山日泰寺の参道沿いの立地で、歴史と邸宅文化に包まれた山門町エリアです 　○ ガラスカーテンウォールと各コーナー部の曲線美が織りなす特徴的な外観 　○ 断熱性能の高いZEH-M orientedを採用しております 　○ ZEH水準省エネ住宅です 　○ オートロック、「ラクセスキー」ハンズフリーで共用部を出入りいただけます 　○ 車寄せのあるグランドエントランス 　○ 全台平面駐車場、かつ、住戸数に対して126％の駐車場附置率 　○ 24時間利用可能なレセプションラウンジがございます 　○ 内廊下設計で高級感の高い仕様となっております 　○ 24時間ごみ捨て可能なステーションが設置されています 　○ ペット飼育可能（規約による制限あり） 　○ オートロックシステム、フロアセキュリティなどにより防犯性能を高めています 　○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます 　■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 9階最上階、北西角住戸につき日当たり・通風・眺望良好です 　○ リビングからは日泰寺が臨めます 　○ LDKの床タイル貼りやダウンライト増設など、新築時オプションを多数実施しています 　○ 地下平面駐車場が2台ご使用いただけます（車種の制限有） 　○ 専有面積153.22平米の3LDK、LDKは約37帖の広さがございます 　○ 浴室には換気乾燥暖房機がついており、雨の日の洗濯も困りません 　○ キッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器が備わっています 　○ リビングダイニングには床暖房がございます 　○ ウォークインクローゼットや廊下収納など、収納量が豊富なためお部屋の整理整頓に重宝します 　○ 居室と廊下で段差のないフルフラットフロア設計です 　○ ビルトインエアコンを設置しております ■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和8年7月23日現在） 　○ 月額賃料/1,350,000円 　○ 表面利回/4%