ヴェルナール富雄 弐番館
1,490万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 富雄駅 徒歩16分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.31㎡(約21.26坪) |
| 築年月 | 1994年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン42,061円
- 管理費+修繕積立金28,470円
- その他費用700円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 専用庭
- オートロック
〇近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩16分(約1250ｍ) 〇専有面積 70.31平米(約21.26坪) 〇テラス面積 10.80平米(約3.26坪) 〇専用庭面積 13.20平米(約3.99坪) 〇令和7年7月リフォーム完成物件 〇南東向きにつき、陽当り良好 〇3LDKの間取り 〇約16.0帖LDK 〇各洋室に収納有 〇オートロックマンション 〇奈良市立鳥見小学校 徒歩7分(約550ｍ) ■リフォーム内容(令和7年7月) ・システムキッチン、バス、トイレ、化粧洗面台新調 ・クロス張替(壁、天井) ・フローリング張替(LDK、各洋室) ・建具新調 ■周辺環境 ・スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩18分(約1390ｍ) ・スギ薬局富雄三松店 徒歩14分(約1060ｍ) ・梅谷内科クリニック 徒歩9分(約700ｍ) ・奈良市立鳥見小学校 徒歩7分(約550ｍ) ・奈良市立富雄中学校 徒歩20分(約1600ｍ)
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年7月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2025年7月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,490万円 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 富雄駅 徒歩16分 |
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 16,870円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月、専用庭使用料 400円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.31㎡(約21.26坪) |
| 築年月 | 1994年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 10.8㎡ |
| 専用庭 | 13.2㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：8台有り 月額 9,000円〜11,000円 (確認日：西暦2025年07月31日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ニシキ産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）森本組 |
| 設計会社 | （株）蔵建築設計事務所 |
| 備考 | ※家具、調度品等は物件価格に含まれません。 ※物件情報：バルコニー面積10.8平米はテラス面積と読み替えます。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月06日 |
| 物件番号 | FXUAGA56 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーヤオヒコ富雄店 約1390m（徒歩18分） |
| 公園 | 三松二丁目第四街区公園 約340m（徒歩5分） |
| 病院 | 梅谷内科クリニック 約700m（徒歩9分） |
| 小学校 | 奈良市立鳥見小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 奈良市立富雄中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | 富雄駅(近鉄 奈良線) 約1250m（徒歩16分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局富雄三松店 約1060m（徒歩14分） |
| その他利便施設3 | 奈良鳥見郵便局 約720m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 学園前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-389-321
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