奈良市三条川西町
近鉄難波・奈良線 新大宮駅 徒歩13分
3LDK / 76.82㎡
1979年03月築
西大寺サンプラザ
3LDK/69.02㎡(約20.87坪)
1,180 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.02㎡(約20.87坪) |
| 築年月 | 1983年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| 現行賃料 (年間) | 780,000円 |
| 現行利回り | 6.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月23日現在） |
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- ローン 33,310円
- 管理費+修繕積立金 16,560円
- その他費用 410円
お支払い目安 50,280円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
・近鉄京都線「平城」駅 徒歩約2分 ■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 月額賃料：金６５，０００円 ○ 年間収益：金７８０，０００円 ○ 表面利回り：約6.6％ ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,180万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 9,960円 |
| その他費用 | 自治会費 300円 / 月、口座振替手数料 110円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.02㎡(約20.87坪) |
| 築年月 | 1983年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.98㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理会社 | 浪速管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三和住宅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 三和建設（株） |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年04月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月09日 |
| 物件番号 | FXUATA05 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンスタイル奈良 約760m（徒歩10分） |
| 病院 | 社会医療法人平和会吉田病院 約1600m（徒歩20分） |
| 小学校 | 奈良市立西大寺北小学校 約1300m（徒歩17分） |
| 中学校 | 奈良市立伏見中学校 約1500m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 平城駅 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート奈良秋篠早月町店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 大和西大寺駅(近鉄 京都線) 約1050m（徒歩14分） |
取扱店舗
三井のリハウス 学園前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 奈良県奈良市学園北１丁目２－３
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 学園前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-389-321
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- 営業時間10:00～18:00
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
