エイジングコート奈良新大宮
2,080万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54㎡(約16.33坪) |
| 築年月 | 2008年12月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン58,715円
- 管理費+修繕積立金61,700円
- その他費用0円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
2路線以上 利用可
設備
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 管理員常駐
◇おすすめポイント ○シニア向け分譲マンション 〇近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩14分(約1090ｍ) 〇JR関西本線「奈良」駅 バス11分 奈良交通バス「三笠中学校前」停歩4分(約260ｍ) 〇専有面積：54.00平米(約16.33坪)、2LDKの間取り 〇8階建てマンションの7階部分につき眺望良好 〇専用シャトルバス有（1回100円） 〇共用施設充実(レストラン、露天風呂付大浴場、 AVルーム：1時間1,000円、リラクゼーションラウンジ、 ゲストルーム：一泊2,500円） 〇ペット飼育可能(規約制限有) 〇管理スタッフ常駐(24時間) ■リフォーム内容(令和7年12月) ・フローリング張替（LDK、洋室） ・クロス張替え（壁、天井） ・トイレ新調 ・食器洗い乾燥機新調 ・浴室乾燥機新調 ・給湯器新調 ■周辺環境 ・ロピア ミ・ナーラ店 徒歩8分(約620ｍ) ・ローソン奈良四条大路一丁目店 徒歩2分(約110ｍ) ・うらもとクリニック 徒歩1分(約50ｍ) ・奈良市役所 徒歩8分(約570ｍ)
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | バスルーム交換 |
床貼り替え | 給湯器交換 |
水回り(浴室、給湯器)（2025年12月）
内装(全室クロス、床、照明器具交換、襖貼替、畳表替)（2025年12月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,080万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 52,000円 |
| 修繕積立金 | 9,700円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 54㎡(約16.33坪) |
| 築年月 | 2008年12月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.72㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：17台有り 月額 7,000円〜11,000円 (確認日：西暦2025年01月15日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 156戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）プレサンスコーポレーション (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）鍛治田工務店 |
| 設計会社 | （株）エム・ケイ設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月09日 |
| 物件番号 | FXUBGA04 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 四条大路一丁目第二号街区公園 約480m（徒歩6分） |
| 病院 | うらもとクリニック 約50m 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 奈良市立大安寺西小学校 約1150m（徒歩15分） |
| 中学校 | 奈良市立三笠中学校 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | 新大宮駅(近鉄 奈良線) 約1090m（徒歩14分） |
| その他利便施設2 | ローソン奈良四条大路一丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ミ・ナーラ 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 奈良市役所 約570m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 学園前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-389-321
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