奈良市富雄北３丁目
近鉄難波・奈良線 富雄駅 徒歩13分
2SLDK / 74.69㎡
1999年09月築
ヴェルナール学園前 D棟
2,280万円
3LDK
専有面積80.55㎡(約24.36坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
◇おすすめポイント ・近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩12分(約900ｍ) ・伊藤忠アーバンコミュニティ（株）管理のマンション ・マンション全体総戸数272戸 ・5階建てマンションの最上階部分につき眺望良好 ・南向きバルコニーにつき日当たり・風通しが良好 ・専有面積：80.55平米 ・バルコニー面積：14.12平米 ・家族の会話が弾む対面式キッチンを採用 ・バスルーム、トイレに窓あり ・収納豊富な間取り ・地下に各住戸専用トランクルーム有 ・駐車のしやすい自走式駐車場 ＊リフォーム履歴 （令和6年3月）ガスコンロ新調 （令和4年9月）トイレ新調 （令和元年6月）キッチン、洗面化粧台、洗濯パン新調
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 10,470円 |
| その他費用 | トランクルーム使用料 150円 / 月、自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.55㎡(約24.36坪) |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.12㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：12台有り 月額 8,000円〜10,000円 (確認日：西暦2026年07月19日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ニシキ産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）森本組 |
| 設計会社 | （株）森本組、（株）ＫＩＡ都市建築研究所 |
| 備考 | ※令和8年9月分より修繕積立金の改定（10,470円→16,110円）があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月30日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月13日 |
| 物件番号 | FXUBPA0B |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマーケットKINSHO学園前店 約700m（徒歩9分） |
| スーパー | 万代学園前店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 学園新田町街区公園 約50m（徒歩1分） |
| 公園 | 大渕池公園（西地区） 約650m（徒歩9分） |
| 病院 | 西奈良中央病院 約950m（徒歩12分） |
| 小学校 | 奈良市立青和小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 奈良市立二名中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 学園前駅(近鉄 奈良線) 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | パラディ学園前 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート奈良鶴舞西店 約200m（徒歩3分） |
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