ヴェルナール学園前 D棟
2,280万円
3LDK
専有面積80.55㎡(約24.36坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
◇おすすめポイント ・近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩12分(約900ｍ) ・伊藤忠アーバンコミュニティ（株）管理のマンション ・マンション全体総戸数272戸 ・5階建てマンションの最上階部分につき眺望良好 ・南向きバルコニーにつき日当たり・風通しが良好 ・専有面積：80.55平米 ・バルコニー面積：14.12平米 ・家族の会話が弾む対面式キッチンを採用 ・バスルーム、トイレに窓あり ・収納豊富な間取り ・地下に各住戸専用トランクルーム有 ・駐車のしやすい自走式駐車場 ＊リフォーム履歴 （令和7年3月）ガスコンロ新調 （令和4年9月）トイレ新調 （令和元年6月）キッチン、洗面化粧台、洗濯パン新調
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
最上階
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,280万円 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 学園前駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 10,470円 |
| その他費用 | トランクルーム使用料 150円 / 月、自治会費 300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.55㎡(約24.36坪) |
| 築年月 | 1990年04月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上5階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 14.12㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：12台有り 月額 8,000円〜10,000円 (確認日：西暦2026年07月19日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ニシキ産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）森本組 |
| 設計会社 | （株）森本組、（株）ＫＩＡ都市建築研究所 |
| 備考 | ※令和8年9月分より修繕積立金の改定（10,470円→16,110円）があります。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月24日 |
| 物件番号 | FXUBPA0B |
取扱店舗
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台所（キッチン）交換 | 洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、洗面所)（2019年6月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | スーパーマーケットKINSHO学園前店 約700m（徒歩9分） |
| スーパー | 万代学園前店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 学園新田町街区公園 約50m（徒歩1分） |
| 公園 | 大渕池公園（西地区） 約650m（徒歩9分） |
| 病院 | 西奈良中央病院 約950m（徒歩12分） |
| 小学校 | 奈良市立青和小学校 約600m（徒歩8分） |
| 中学校 | 奈良市立二名中学校 約1400m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 学園前駅(近鉄 奈良線) 約900m（徒歩12分） |
| その他利便施設2 | パラディ学園前 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート奈良鶴舞西店 約200m（徒歩3分） |
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