ファミール奈良大宮
6,280万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 103.41㎡(約31.28坪) |
| 築年月 | 2004年09月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン177,275円
- 管理費+修繕積立金25,660円
- その他費用0円
おすすめポイント
設備
- ウォークインクローゼット
- オートロック
- 食器洗乾燥機
◇おすすめポイント ・JR関西本線「奈良」駅 徒歩7分(約500m) ・近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩8分(約600m) ・近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩10分(約800m) ・南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ・8階建ての7階部分につき開放的な空間です ・角住戸(南・東) ・専有面積:103.41平米 ・バルコニー面積:18.84平米 ・専用ポーチ付住戸 ・3LDKの間取り ・ペット飼育可(規約制限有) ▼リフォーム内容(令和8年3月完了予定) ・キッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・ウィークインクローゼット新設 ・カップボード追加、建具新調 ・クロス張替え(天井・壁) ・フローリング張替え(LDK、各洋室) ・電気スイッチ、コンセント新設
リノベーション&リフォーム情報(予定含む)
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年3月)
内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年3月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 16,960円 |
| その他費用 | 町内会費 3,600円 / 年 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 103.41㎡(約31.28坪) |
| 築年月 | 2004年09月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 18.84㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)森下組 |
| 設計会社 | (株)岸本設計 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2026年04月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月16日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月02日 |
| 物件番号 | FXUBTA08 |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | A-プライス奈良店 約160m(徒歩2分) |
| スーパー | サンディ新大宮店 約650m(徒歩9分) |
| 小学校 | 奈良市立大宮小学校 約800m(徒歩10分) |
| 中学校 | 奈良市立三笠中学校 約1600m(徒歩20分) |
| その他利便施設1 | 奈良駅(JR西日本 関西本線) 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設2 | 近鉄奈良駅(近鉄 奈良線) 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設3 | 新大宮駅(近鉄 奈良線) 約800m(徒歩10分) |
| その他利便施設4 | セブンイレブン奈良大宮町1丁目店 約220m(徒歩3分) |
| その他利便施設5 | ウエルシア奈良駅前店 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設6 | 奈良中央郵便局 約500m(徒歩7分) |
取扱店舗
三井のリハウス 学園前センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-389-321
奈良市の物件情報
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