ファミール奈良大宮

3LDK/103.41㎡(約31.28坪)

NEW

6,280万円

物件種別中古マンション
所在地

奈良県奈良市大宮町1丁目

交通

関西本線(亀山~JR難波) 奈良駅 徒歩7分

近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 徒歩8分

近鉄難波・奈良線 新大宮駅 徒歩10分

間取り3LDK
専有面積103.41㎡(約31.28坪)
築年月2004年09月築
階数 / 階建7階 / 地上8階建
向き

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グラフ
  • ローン177,275円
  • 管理費+修繕積立金25,660円
  • その他費用0円
お支払い目安202,935

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

◇おすすめポイント ・JR関西本線「奈良」駅 徒歩7分(約500m) ・近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩8分(約600m) ・近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩10分(約800m) ・南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ・8階建ての7階部分につき開放的な空間です ・角住戸(南・東) ・専有面積:103.41平米 ・バルコニー面積:18.84平米 ・専用ポーチ付住戸 ・3LDKの間取り ・ペット飼育可(規約制限有) ▼リフォーム内容(令和8年3月完了予定) ・キッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・ウィークインクローゼット新設 ・カップボード追加、建具新調 ・クロス張替え(天井・壁) ・フローリング張替え(LDK、各洋室) ・電気スイッチ、コンセント新設

リノベーション&リフォーム情報(予定含む)

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2026年3月)

内装(全室クロス、床、壁、建具)(2026年3月)

物件情報

所在地

奈良県奈良市大宮町1丁目

価格

6,280万円

交通

関西本線(亀山~JR難波) 奈良駅 徒歩7分

近鉄難波・奈良線 近鉄奈良駅 徒歩8分

近鉄難波・奈良線 新大宮駅 徒歩10分

管理費等8,700円
修繕積立金16,960円
その他費用町内会費 3,600円 / 年
間取り3LDK
専有面積103.41㎡(約31.28坪)
築年月2004年09月築
階数 / 階建7階 / 地上8階建
向き
バルコニー18.84㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数78戸
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)森下組
設計会社(株)岸本設計
備考 -
引渡時期2026年04月上旬以降
取引態様仲介
更新日2026年02月16日
次回更新予定2026年03月02日
物件番号FXUBTA08

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

A-プライス奈良店 約160m(徒歩2分)

スーパー

サンディ新大宮店 約650m(徒歩9分)

小学校

奈良市立大宮小学校 約800m(徒歩10分)

中学校

奈良市立三笠中学校 約1600m(徒歩20分)

その他利便施設1

奈良駅(JR西日本 関西本線) 約500m(徒歩7分)

その他利便施設2

近鉄奈良駅(近鉄 奈良線) 約600m(徒歩8分)

その他利便施設3

新大宮駅(近鉄 奈良線) 約800m(徒歩10分)

その他利便施設4

セブンイレブン奈良大宮町1丁目店 約220m(徒歩3分)

その他利便施設5

ウエルシア奈良駅前店 約450m(徒歩6分)

その他利便施設6

奈良中央郵便局 約500m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 学園前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
奈良県奈良市学園北1丁目2-3

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 学園前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-389-321

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