ヴェルビュあやめ池 A棟
1,580万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 菖蒲池駅 徒歩9分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 94.95㎡(約28.72坪) |
| 築年月 | 1992年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 東 |
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おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
LDK 20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- オートロック
特徴
- 低層住居専用地域
▼立地 ・近鉄奈良線「菖蒲池」駅徒歩9分 ▼マンションの特徴 ・外観はタイル貼り仕様 ・通風・採光を配慮した棟配置 ▼お部屋の特徴 ・専有面積94.95平米、3LDKの間取り ・LDKゆとりある約21.3帖 ・専用庭71.76平米（使用料2870円/月額） ・バルコニー22.09平米 ・全居室6帖以上有り ▼設備 ・カウンター付対面式キッチン ・オートロック ▼リフォーム内容（令和8 年2月実施） ・洗面化粧台新調 ・トイレ新調 ・全居室クロス貼替（壁・天井） ・フローリング張替（南東側洋室） ・専用庭人工芝工事 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | トイレ交換 |
水回り(トイレ)（2026年2月）
内装(全室クロス)（2026年2月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,580万円 |
| 交通 | 近鉄難波・奈良線 菖蒲池駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 19,600円 |
| 修繕積立金 | 19,300円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 2,870円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 94.95㎡(約28.72坪) |
| 築年月 | 1992年09月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上6階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 22.09㎡ |
| 専用庭 | 71.76㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 10,500円 (確認日：西暦2026年04月10日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和団地（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | モリタ建設（株）、三菱建設（株）共同企業体 |
| 設計会社 | 岸本建築設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月26日 |
| 物件番号 | FXUBTA0F |
この物件のことを
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | いそかわあやめ池店 約580m（徒歩8分） |
| 公園 | あやめ池八丁目街区公園 約100m（徒歩2分） |
| 病院 | あおきクリニック 約400m（徒歩5分） |
| 小学校 | 奈良市立あやめ池小学校 約670m（徒歩9分） |
| 中学校 | 奈良市立伏見中学校 約1800m（徒歩23分） |
| その他利便施設1 | 菖蒲池駅(近鉄 奈良線) 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 奈良あやめ池郵便局 約630m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 学園前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-389-321
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