宝塚市中山桜台５丁目
阪急宝塚線 中山観音駅 バス14分 五月台五丁目 停歩1分
4DK / 72.45㎡
1983年01月築
三交宝塚パレス
3DK/61.6㎡(約18.63坪)
850 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩17分 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 61.6㎡(約18.63坪) |
| 築年月 | 1976年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 780,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 9.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年12月05日現在） |
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- ローン 23,994円
- 管理費+修繕積立金 16,820円
- その他費用 270円
お支払い目安 41,084円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 月額賃料収入：金65,000円 ○ 年間賃料収入：金780,000円 ○ 表面利回り ：約9.1％ ○ 専有面積61.60平米/3DKタイプのお部屋 ○ 1階部分のため下階への足音等心配ありません ○ 専用庭付のお部屋です
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 850万円 |
| 交通 | 阪急今津線 小林駅 徒歩17分 |
| 管理費等 | 9,240円 |
| 修繕積立金 | 7,580円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 270円 / 月 |
| 間取り | 3DK |
| 専有面積 | 61.6㎡(約18.63坪) |
| 築年月 | 1976年07月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上6階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 7.84㎡ |
| 専用庭 | 18㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 日本管財住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三交不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年06月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年06月26日 |
| 物件番号 | FXW7WA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | グルメシティ小林店 約170m（徒歩3分） |
| 公園 | 末成第２公園 約210m（徒歩3分） |
| 病院 | 晃成会クリニック 約80m（徒歩1分） |
| 小学校 | 宝塚市立光明小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝塚第一中学校 約2200m（徒歩28分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート宝塚高司店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | サンドラッグ宝塚光明町店 約550m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
