宝塚市梅野町
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分
3SLDK / 141.8㎡
1981年02月築
3,780万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 77.45㎡(約23.42坪) |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
予約制内覧会を開催します!
| 開催日 | 11月8日(土)11:00 ~ 17:00 11月9日(日)11:00 ~ 17:00 11月15日(土)11:00 ~ 17:00 11月16日(日)11:00 ~ 17:00 11月22日(土)11:00 ~ 17:00 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・ 阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚」駅 徒歩7分 ・ JR福知山線「宝塚」駅 徒歩9分 ○ 2025年6月リフォーム完成済 ○ 分譲の駐車場付のお部屋<車種制限有>(月額6,070円要) ○ 南東向きのため陽当り良好 ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ 浴室・洗面室には窓があり換気良好 ○ 各居室・廊下に収納あり ○ オートロックシステム ○ 玄関から直接LDが見えないプライバシーに配慮した間取 ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 間取変更(和室→洋室) ○ 建具新調(各洋室・キッチン・洗面室) ○ システムキッチン新調<食洗機付> ○ ユニットバス新調<浴室乾燥機付> ○ 洗面化粧台新調 ○ キャビネット付トイレ新調 ○ シューズボックス新調 ○ 分電盤新調 ○ 網戸張替 ○ 全室クロス張替 ○ 全室フローリング張替 ○ CF張替(洗面室・トイレ) ○ ハウスクリーニング
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 11,080円 |
| その他費用 | 地震災害対策費 930円 / 月、駐車場費用 6,070円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 77.45㎡(約23.42坪) |
| 築年月 | 1991年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 10.95㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (所有権) 空き:1台有り 月額 6,070円 (確認日:西暦2025年06月16日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 管理会社 | (株)ライフポート西洋 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | フドウ土地建物(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 不動建設(株) |
| 設計会社 | (株)藏建築設計事務所 |
| 備考 | 【駐車場費(月額6,070円)内訳】 ・駐車場管理費:月額1,740円 ・機械式駐車場積立金:月額4,330円 ■上記の他に駐車場の「機械式保険料」として年額3,192円が徴収されます ■居住されない場合は「非居住費」として月額2,000円要 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月06日 |
| 物件番号 | FXWAFA16 |
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス宝塚南口店 約500m(徒歩7分) |
| 公園 | 梅野第二公園 約30m(徒歩1分) |
| 小学校 | 宝塚市立宝塚第一小学校 約1000m(徒歩13分) |
| 中学校 | 宝塚市立光ガ丘中学校 約1800m(徒歩23分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン宝塚湯本町店 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | ソリオ宝塚 約550m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | 宝塚阪急 約550m(徒歩7分) |
0120-0797-31
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