宝塚市仁川北３丁目
阪急今津線 仁川駅 徒歩6分
3LDK / 90.04㎡
1998年07月築
ファミール逆瀬川ザ・ガーデン
3LDK/67.71㎡(約20.48坪)
3,890万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩12分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.71㎡(約20.48坪) |
| 築年月 | 2003年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上9階建 |
| 向き | 西 |
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- ローン109,809円
- 管理費+修繕積立金27,050円
- その他費用2,620円
お支払い目安139,479円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 専用庭
- オートロック
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩12分 ○ 2025年8月上旬リフォーム完成 ○ ペット飼育可能（規約制限有） ○ 1階部分・専用庭付のお部屋（月額使用料1,300円要） ○ 浴室乾燥機能付 ○ 各居室に収納あり ○ 西側テラスにはスロップシンクあり ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ 温水洗浄便座付トイレ新調 ○ 洗濯防水パン新調 ○ 全室クロス張替 ○ フロアタイル張替（LDK・各洋室） ○ 畳表替・襖張替 ○ ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,890万円 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 8,900円 |
| 修繕積立金 | 18,150円 |
| その他費用 | インターネット使用料 1,320円 / 月、専用庭使用料 1,300円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.71㎡(約20.48坪) |
| 築年月 | 2003年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上9階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 15.79㎡ |
| 専用庭 | 24.3㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 1,900円〜10,000円 (確認日：西暦2025年06月07日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅（株）、大阪ハイネス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）淺沼組 |
| 設計会社 | （株）現在綜合設計事務所 |
| 備考 | ■上記バルコニー面積は間取図のテラス部分です |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | FXWAGA3D |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代逆瀬川店 約110m（徒歩2分） |
| 公園 | ファミール逆瀬川公園 約20m（徒歩1分） |
| 小学校 | 宝塚市立末広小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝梅中学校 約2100m（徒歩27分） |
| その他利便施設1 | ローソン宝塚市役所前店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 宝塚福井郵便局 約270m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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