ネバーランド宝塚小林

4LDK/96.54㎡(約29.2坪)

NEW

3,990 万円

物件種別 中古マンション
所在地

兵庫県宝塚市谷口町

交通

阪急今津線 小林駅 徒歩4分

間取り 4LDK
専有面積 96.54㎡(約29.2坪)
築年月 2001年11月築
階数 / 階建 2階 / 地上5階建
向き

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グラフ
  • ローン 112,632円
  • 管理費+修繕積立金 33,850円
  • その他費用 170円
お支払い目安 146,652

おすすめポイント

設備

  • 浴室乾燥機

■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「小林」駅 徒歩4分 ○ 2025年9月上旬リフォーム完成予定 ○ 専有面積96.54平米の4LDKタイプ ○ 南西角部屋のため陽当り良好 ○ 2面バルコニーのため通風良好 ○ 約21.9帖のゆとりあるLDK ○ キッチンと洗面室をつなぐ家事動線あり ○ キッチン背後に収納あり ○ キッチンには勝手口あり ○ 各居室・LDK・洗面室・廊下と随所に収納あり ○ 勝手口ポーチあり ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 浴室乾燥機新調 ○ 洗面台新調 ○ 温水洗浄便座付トイレ新調 ○ 洗濯防水パン新調 ○ 全室クロス張替 ○ フローリング張替(LDK・各洋室) ○ 畳表替 ○ ハウスクリーニング

物件情報

所在地

兵庫県宝塚市谷口町

価格

3,990万円

交通

阪急今津線 小林駅 徒歩4分

管理費等 11,650円
修繕積立金 22,200円
その他費用 専用ポーチ使用料 170円 / 月
間取り 4LDK
専有面積 96.54㎡(約29.2坪)
築年月 2001年11月築
階数 / 階建 2階 / 地上5階建
向き
バルコニー 13.32㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:2台有り 月額 11,000円〜12,500円 (確認日:西暦2025年06月14日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 22戸
管理会社 (株)カシワバラ・デイズ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 (株)日本エスコン (新築分譲時における売主)
施工会社 野村建設工業(株)
設計会社 (株)創建社D&R設計
備考 ■サービスバルコニー面積:2.90平米 ■MB面積:0.63平米 ■玄関ポーチ面積:2.27平米 ■勝手口ポーチ面積:3.26平米
引渡時期 2025年09月中旬以降
取引態様 仲介
更新日 2025年06月14日
次回更新予定 2025年06月28日
物件番号 FXWAGA40

周辺情報

スーパー

フレスコ小林店 約550m(徒歩7分)

スーパー

業務スーパー宝塚仁川店 約650m(徒歩9分)

公園

谷口公園 約300m(徒歩4分)

小学校

宝塚市立良元小学校 約650m(徒歩9分)

中学校

宝塚市立宝塚第一中学校 約1200m(徒歩15分)

その他利便施設1

セブンイレブン宝塚中野町店 約170m(徒歩3分)

その他利便施設2

宝塚小林郵便局 約500m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 宝塚センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
兵庫県宝塚市栄町1丁目1-13 リハウス宝塚ビル

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 宝塚センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-0797-31

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  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日