ワコーレ仁川ザ・レジデンス
2SLDK/77.88㎡(約23.55坪)
4,980 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩7分 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 77.88㎡(約23.55坪) |
| 築年月 | 2016年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
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毎月のお支払い目安
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- ローン 140,578円
- 管理費+修繕積立金 20,560円
- その他費用 854円
お支払い目安 161,992円
おすすめポイント
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 食器洗乾燥機
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「仁川」駅徒歩7分 ○ 南東向きのため陽当り良好 ○ 約18.9帖のゆったりしたＬＤＫ ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ 各居室に収納あり ○ 浴室にミストサウナ付き ○ 玄関前共用廊下部分に専用自転車置き場２台あり 〇 2025年7月リフォーム完成済 ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 浴室暖房乾燥機新調（ミストサウナ付き） ○ ガストップコンロ新調 ○ 食器洗い乾燥機新調 ○ キッチン水栓新調 ○ 全室クロス張替 ○ 襖張替 ○ 畳表替え ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 |
水回り(キッチン、浴室)（2025年7月）
内装(全室クロス、襖、畳)（2025年7月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,980万円 |
| 交通 | 阪急今津線 仁川駅 徒歩7分 |
| 管理費等 | 6,540円 |
| 修繕積立金 | 14,020円 |
| その他費用 | 固定費 854円 / 月 |
| 間取り | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 77.88㎡(約23.55坪) |
| 築年月 | 2016年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上8階 地下2階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 17.72㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 6,000円 (確認日：西暦2025年07月19日現在) |
| 駐輪場 | 空き有 月額100円 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 和田興産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）ハンシン建設 |
| 設計会社 | （株）瀬戸本淳建築研究室 |
| 備考 | ■上記バルコニー面積は間取り図のテラス部分です ■アルコープ面積：1.52坪 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月09日 |
| 物件番号 | FXWAGA65 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | コープ仁川 約550m（徒歩7分） |
| 病院 | 仁川内科クリニック 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 宝塚市立仁川小学校 約1100m（徒歩14分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝塚第一中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | ローソン阪急仁川駅前店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ仁川店 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設3 | 西宮仁川郵便局 約700m（徒歩9分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
0120-0797-31
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物件・住環境の詳しい情報、購入・ローン相談など、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
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0120-0797-31
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日※8/9(土)～8/14(木)夏期休業期間
