宝塚市すみれガ丘２丁目
阪急宝塚線 宝塚駅 バス14分 すみれガ丘２丁目 停歩2分
3LDK / 103.85㎡
1991年02月築
ハーティネス逆瀬川
3LDK/72.48㎡(約21.92坪)
2,890 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩9分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.48㎡(約21.92坪) |
| 築年月 | 1999年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 81,581円
- 管理費+修繕積立金 41,350円
- その他費用 0円
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
南向き
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
対面式 キッチン
設備
- オートロック
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩9分 ○ ペット飼育可能（規約制限有） ○ 2025年6月リフォーム完成済 ○ 南向きバルコニーのため陽当り良好 ○ リビングダイニングが見渡せるカウンターキッチン ○ 約15.2帖のゆとりあるLDK ○ 各居室・廊下に収納あり ○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン新調 ○ ユニットバス新調 ○ 洗面化粧台新調 ○ 温水洗浄便座付トイレ新調 ○ 洗濯防水パン新調 ○ ガス給湯器新調 ○ フローリング張替（LDK・各洋室） ○ 畳表替・襖張替 ○ 全室クロス張替 ○ ハウスクリーニング
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,890万円 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩9分 |
| 管理費等 | 15,980円 |
| 修繕積立金 | 25,370円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.48㎡(約21.92坪) |
| 築年月 | 1999年07月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上5階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.45㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 13,000円 (確認日：西暦2025年08月17日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ西日本 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 西大和開発（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）サワコー・コーポレーション |
| 設計会社 | （株）アーバンスペース設計事務所 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年08月22日 |
| 次回更新予定 | 2025年09月05日 |
| 物件番号 | FXWAGA68 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 万代逆瀬川店 約260m（徒歩4分） |
| 公園 | 伊孑志せせらぎ広場 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 宝塚市立末広小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 宝塚市立宝梅中学校 約2000m（徒歩25分） |
| その他利便施設1 | ローソン宝塚市役所前店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 宝塚福井郵便局 約600m（徒歩8分） |
取扱店舗
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３ リハウス宝塚ビル
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 宝塚センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-0797-31
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
